Op een geliefde locatie in de Dichtersbuurt, op loopafstand van het centraal station en om de hoek van de Veilinghaven, ligt op de 1e verdieping dit luxe en moderne 3 kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Er is een binnentuin voor gezamenlijk gebruik.
Het appartement van zo’n 68 m2 heeft een praktische indeling en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, met aansluitend aan de woonkamer een zonnig balkon, gelegen op het zuidoosten. Er zijn 2 slaapkamers, een fraaie badkamer met ligbad, vaste wastafel en aparte douche en een inpandige berging met o.a. aansluiting wasmachine. Apart toilet met fontein.
Door de gehele woning ligt een fraaie lamelparketvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Er is in 2017 nog geschilderd, dus de woning is zo te betrekken!
Het appartementencomplex is netjes bewoond en goed onderhouden. Er is een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen euro 120,00 per maand. Voor het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin wordt maandelijks een bedrag van 25,00 euro voldaan.
Gunstig gelegen bij de Veilinghaven in de Dichtersbuurt, op loopafstand van het centraal station Utrecht. Ook via de nieuwe loop- en fietsersbrug bij de Rabobank bereikt u de oude binnenstad snel en makkelijk.
Indeling:
Begane grond: brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift, bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw.
1e verdieping/2e woonlaag:
entree, gang met toegang tot alle ruimtes: meterkast, inpandige berging, slaapkamers, badkamer, separaat toilet en woonkamer met open keuken en balkon.
Keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast en vaatwasmachine.
Nette badkamer met zowel een ligbad als een aparte doucheruimte en vaste wastafel.
In de inpandige berging is de opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie.
Separaat toilet met fontein.
Afmetingen b x d (circa-maten):
Zie plattegrond.
Technische installatie:
- Moderne groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie.
Isolatie:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Voorlopig energielabel A.
Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Parkeerplaats: 12 m2
- Aantal slaapkamers: 2
- Inhoud: 222 m3
- Ligging balkon: Zuidoost
- Eigendom: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (AV89).
Kortom, een modern, compleet en zorgeloos appartement op een hele fijne plek!
Oplevering in overleg (indicatie 1 september 2018)
Vraagprijs: euro 298.000,= k.k.