Een ruim en licht 3-kamerhoekappartement van 80 m2 op de 15e verdieping van een keurig appartementencomplex aan de rand van Transwijk, met een zeer fraai uitzicht over het centrum van Utrecht.
Deze woning beschikt over een woonkamer met open keuken, toegang tot het balkon rondom, 2 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, een inpandige berging met aansluitpunt wasmachine, een separaat toilet met fontein en een eigen berging in de onderbouw.
De woning is zorgvuldig onderhouden en netjes bewoond.
Ligging: Aan de rand van Transwijk, nabij alle voorzieningen. Mede door de ontwikkeling van het stationsgebied en de Veilinghaven, woont u hier nabij de gezelligheid van de binnenstad van Utrecht en het centraal station. Fraai uitzicht op het nieuwe stadskantoor, de Veilinghaven en de Rabobank-toren. Eveneens op korte afstand van winkelcentra, diverse stadsparken, openbaar vervoer (waaronder de sneltram) en uitvalswegen. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Complex: Het appartementencomplex beschikt over een nette entree met liftinstallatie, een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en zelfs een huismeester. Vrij gelegen en vrij uitzicht. De maandelijkse servicekosten bedragen euro 190,26 per maand. Het complex is gebouwd in 1968 en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en videofoon, brievenbussen, dubbele lift en toegang tot bergingen.
Hoekappartement 15e verdieping (12e woonlaag): meterkast buiten de woning, entree, ruime hal, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en met toegang tot het balkon rondom (ligging oost en zuidoost). Twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en berging. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een afzelia parketvloer.
Luxe badkamer met inloopdouche, brede vaste wastafel en designradiator. Hangend toilet met fontein in dezelfde stijl. Inpandige berging met opstelplaats wasmachine.
Afmetingen b x d (circa-maten): Zie plattegrond.
Algemeen:
- Volle eigendom (geen erfpacht).
- Gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Maandelijkse servicekosten € 190,26.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Warm water middels boiler (eigendom).
- Twee kadastrale percelen (appartement en berging).
- Moderne en uitgebreide groepenkast met dubbele aardlekschakelaar.
- Keuken met granieten aanrechtblad voorzien van 5-pits kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en keukenboiler. De kookplaat en oven zijn uit 2015.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Videofoon aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1968.
- Woonoppervlakte ca. 80 m².
- Buitenruimte ca. 22 m2 rondom (niet officieel)
- Berging 6 m2
- Inhoud ca. 270 m³.
Vraagprijs euro 225.000,= k.k.
Oplevering in overleg (indicatie medio januari 2019)