Tuinbouwstraat 29, 3513 EC Utrecht

€ 1.750HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1951 6 kamers Oppervlakte: 135 m2 Berging

Een fijn en ruim familiehuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin op loopafstand van de binnenstad van Utrecht. Deze voormalige dokterswoning is recentelijk geheel gerenoveerd. De (hoek)woning is beschikbaar per direct. Niet bedoeld voor woningdelers.

Indeling:

Kelder

Begane grond:

Entree/tochtportaal, hal, toilet met fontein, ruime kelder op stahoogte, lichte woonkamer voorzien van Mutenye houten vloer met toegang tot de tuin, nette keuken voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven, keukenboiler, inductiekookplaat en afzuigschouw. Er is een losse vriezer in de kelder. Via de keuken eveneens toegang tot de zonnige tuin met achterom op het Zuidoosten.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle kamers. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en 2e toilet. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met balkon. Derde kleinere slaapkamer eveneens aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de gehele breedte en eigen bergruimte. Tevens opstelplaats voor de wasmachine. Eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping is nog een derde kamer, thans in gebruik als bergruimte.

Bergvliering

Algemeen:

  • Gehele woning voorzien van dubbel glas.
  • Opstelplaats CV-ketel in de kelder
  • Moderne groepenkast met voldoende groepen
  • Deze woning is gestoffeerd

Afmetingen (d x b):

  • Woonkamer: ca. 7,60 x 4,00 m
  • Keuken: ca. 3,20 x 2,05 m
  • Kelder: ca. 7,20 x 1,90 m
  • Slaapkamer 1: ca. 3,80 x 3,85 m
  • Slaapkamer 2: ca. 2,90 x 3,85 m
  • Slaapkamer 3: ca. 2,00 x 2,10 m
  • Badkamer: ca. 2,90 x 2,05 m
  • Slaapkamer 4: ca. 3,00 x 6,00 m
  • Slaapkamer 5: ca. 3,40 x 3,80 m
  • Bergkamer: ca. 2,00 x 1,75 m

Condities:

  • Beschikbaar per direct voor minimaal 12 maanden.
  • De woning wordt verhuurd onder de leegstandswet.
  • Kale huurprijs euro 1.750,00 exclusief voorzieningen.
  • Gas/water/elektra op eigen naam en voor eigen rekening van huurder.
  • Televisie en internet op eigen naam en voor eigen rekening van huurder.
  • Gemeentelijke gebruikersbelastingen voor huurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Eenmalige administratiekosten t.g.v. 200,00 euro (incl. 21% BTW) voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis of aantoonbare kredietwaardigheid.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder