Op een rustige locatie in Tolsteeg (op loopafstand van de binnenstad en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn), bieden wij u een leuk en licht 3 kamerappartement te koop aan. Deze eenvoudige woning (59 m2) ligt op de 1e woonlaag van een netjes bewoond appartementencomplex. Er zijn 2 balkons (zuid en noord) en een ruime separate berging in de onderbouw. De servicekosten bedragen thans euro 112,78 per maand.
U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat maar ook nabij het Centraal Station, het UMC en de Uithof. Het winkelcentrum Smaragdplein is voor de dagelijkse boodschappen nabij. Het appartement is zeer gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen zijn nabij. Zeer nabij NS-station Vaartsche Rijn waar ook de Uithoflijn (rechtstreekse tramverbinding) in gebruik zal worden genomen.
Betaald parkeren.
Indeling
Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Eerste verdieping (1e woonlaag): Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot alle kamers en de keuken. De badkamer ligt achter de keuken aan de voorzijde van het complex. Via de keuken bereikt u het balkon aan de voorzijde van het complex (ligging nood). Aan de achterzijde van het complex een lichte kamer met toegang tot het balkon op het zuiden.
Afmetingen b x d (circa-maten): Zie plattegrond.
Algemeen:
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Remeha Avanta 28c)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Elektriciteit: groepenkast met 2 groepen.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Maandelijkse bijdrage VvE circa euro 112,78 per maand.
- Netjes bewoond complex met intercom.
- Voorlopig energielabel E.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud circa 185 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
Vraagprijs euro 200.000,= k.k.
Oplevering in overleg (kan snel)