Tolsteegplantsoen, 3523 AD Utrecht

€ 1.250HuisTe huur

Bouwjaar: 1958 3 kamers Oppervlakte: 58 m2 Berging

Een leuk en gunstig gelegen 3-kamerappartement van circa 59 m2 met 2 balkons (oost en west) en 1 slaapkamer. Rustig gelegen op de eerste woonlaag van een netjes bewoond appartementencomplex in de geliefde wijk Tolsteeg. Deze woning wordt (deels) gestoffeerd verhuurd.

De woning beschikt over een woonkamer met aangrenzende eetkamer, af te sluiten via de originele en suite. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het westen. Via de voorkamer komt u in de badkamer, welke is voorzien van een ruime douche en vaste wastafel. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en geeft toegang tot het balkon op het oosten.

Er is een aparte slaapkamer, een apart toilet met fontein en een eigen berging in de onderbouw.

Ligging:

Zeer centraal gelegen in Tolsteeg, op loopafstand van de binnenstad, het Ledig erf, Rotsoord en NS-station Vaartsche Rijn. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer (bushalte op de hoek) maar ook de uitvalswegen zijn nabij.

Parkeren middels parkeervergunning. Parkeerrayon Rotsoord-Tolsteeg (zone B1). Thans geen wachtlijsten. In dit gebied maximaal 2 vergunningen per adres. Kosten:

Zone B1: 1ste parkeervergunning per kwartaal € 25,14
2de parkeervergunning per kwartaal € 50,28

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen.

Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar 1958;
  • woonoppervlakte ca. 58 m²;
  • inhoud ca. 200 m³;
  • 2 balkons, gelegen op oost en west;
  • het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
  • een eigen berging in het souterrain;
  • intercominstallatie aanwezig;
  • energielabel C;
  • verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel;
  • de keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, rvs inbouw combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak;
  • de wasmachineaansluiting met wasmachine zit in de keuken. De wasmachine blijft achter, maar wordt niet vervangen of gerepareerd door verhuurder als deze kapot gaat.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 mei 2019.
  • Minimaal 12 maanden, (in eerste instantie) maximaal 2 jaar.
  • Kale huurprijs euro 1.250,00 per maand exclusief voorzieningen
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 151,25 euro inclusief BTW (eenmalig).
  • Niet geschikt en bedoeld voor studenten of woningdelers.
  • Geen (loslopende) huisdieren.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!