Een leuk en zeer centraal gelegen 3-kamerappartement met 2 balkons (oost en west), welke in 2017 volledig werd gerenoveerd. De woning van zo’n 60 m2 beschikt over een woonkamer met aangrenzend balkon, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en apart toilet.
Dit appartement ligt op de 4e woonlaag, tevens bovenste verdieping van een leuk en netjes bewoond appartementencomplex. Zeer centraal gelegen in Tolsteeg, op loopafstand van de binnenstad, het Ledig erf en NS-station Vaartsche Rijn. Afzonderlijke eigen berging in de onderbouw.
Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen zijn nabij. Parkeren middels parkeervergunning.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1958.
- Woonoppervlakte: ca. 60 m2.
- Inhoud: ca. 191 m3.
- Energielabel: C.
- Berging: ca. 5 m2.
- Buitenruimte: ca. 8 m2.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen.
Vierde verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet, keuken met balkon (voorzien van nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder combi-oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine). Woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het westen, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van doucheruimte en vaste wastafel.
Parkeren:
Betaald parkeren ma t/m za tussen 09.00-21.00 uur. Parkeerzone B1, Rotsoord Tolsteeg. Eerste parkeervergunning per kwartaal € 27,63, tweede vergunning per kwartaal € 55,29. Twee vergunningen per adres mogelijk. T.t.v. aanmelding geen wachtlijsten.
Condities:
- Per begin september 2022 beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 2 jaar.
- Kale huurprijs euro 1.375,00 exclusief voorzieningen.
- Gas, water, elektriciteit, internet/televisie dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Servicekosten VvE zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- De woning wordt ongemeubileerd (deels gestoffeerd) opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
- Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl.