Per 1 april a.s. te huur: een gerenoveerd 3-kamerappartement in Tolsteeg met ruim balkon en eigen berging.
Deze woning beschikt over een moderne keuken voorzien van alle apparatuur, een nette badkamer en separaat toilet, een laminaatvloer en glad gestuukte wanden in de hele woning. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een vernieuwde groepenkast en cv-ketel uit 2013.
Deze fijne lichte woning ligt op de 3e verdieping van een netjes bewoond complex. Rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid (middels parkeervergunning). U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat, het NS-station Vaartsche Rijn, maar ook nabij het Centraal Station, het UMC en de Uithof. Het winkelcentrum Smaragdplein ligt op loopafstand. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar.
Er is een energielabel C.
Afmetingen (b x d):
- Woonkamer : ca. 4,44 x 3,79 m
- Keuken : ca. 3,14 x 2,86 m
- Slaapkamer 1 : ca. 4,66 x 2,91 m
- Slaapkamer 2 : ca. 3,40 x 2,64 m
- Balkon : ca. 2,50 x 2,50 m
Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping: Entree, ruime hal, toegang tot alle kamers. Lichte woonkamer voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer met toegang naar het balkon (oost), keuken met toegang tot het balkon, gerenoveerde badkamer, gerenoveerd toilet en meterkast. Tevens via de hal toegang tot beide slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combimagnetron, kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasmachine). Twee goede ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Condities:
- Beschikbaar per 1 april 2021
- Minimaal 12 maanden, beschikbaar voor onbepaalde tijd.
- Kale huurprijs euro 1.375,00 exclusief voorzieningen, doch inclusief servicekosten VVE.
- Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar.
- Gas, water, elektra, kabel, internet dienen op naam van (en voor rekening van) huurder te worden gesteld.
- De woning wordt ongemeubileerd (deels gestoffeerd) opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Geen administratie-/contractkosten voor een huurder.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen huisdieren.
- Ook geschikt voor woningdelers.