Toermalijnlaan 28, 3523 BH Utrecht

€ 1.225HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1958 3 kamers Oppervlakte: 60 m2 Berging

Wij hebben per 1 juli a.s. weer zo’n leuke woning in de verhuur: een in 2013 geheel  gerenoveerd 3-kamerappartement in Tolsteeg met ruim balkon en eigen berging. Deze woning beschikt over een moderne keuken voorzien van alle apparatuur, een nette badkamer en separaat toilet, een laminaatvloer en glad gestuukte wanden in de hele woning. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een vernieuwde groepenkast en cv-ketel uit 2013.

Deze lichte woning ligt op de 3e verdieping van een netjes bewoond complex. Rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid (middels parkeervergunning). U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat, het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn, maar ook nabij het Centraal Station, het UMC en de Uithof. Het winkelcentrum Smaragdplein ligt op loopafstand. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar.

Afmetingen (b x d):

  • Woonkamer    : ca. 4,44 x 3,79 m
  • Keuken             : ca. 3,14 x 2,86 m
  • Slaapkamer 1  : ca. 4,66 x 2,91 m
  • Slaapkamer 2 : ca. 3,40 x 2,64 m
  • Balkon             : ca. 2,50 x 2,50 m

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping: Entree, ruime hal, toegang tot alle kamers. Lichte woonkamer voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer met toegang naar het balkon (oost), keuken met toegang tot het balkon, gerenoveerde badkamer, gerenoveerd toilet en meterkast. Tevens via de hal toegang tot beide slaapkamers. De keuken zal worden voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combimagnetron, kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasmachine). Twee goede ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 juli 2018
  • Minimaal 12 maanden
  • Kale huurprijs euro 1.225,00 exclusief voorzieningen, doch inclusief servicekosten VVE.
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen op naam van (en voor rekening van) huurder te worden gesteld.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Eenmalige administratie-/contractkosten t.g.v. 125,00 euro (excl. 21% BTW) voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Geen huisdieren.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.