Toermalijnlaan 24, 3523 BH Utrecht

€ 1.300HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1958 3 kamers Oppervlakte: 60 m2 Berging

Te huur per 4 oktober 2021: een ongemeubileerd licht 3-kamerappartement in Tolsteeg met ruim balkon en eigen berging. Deze woning beschikt over een keuken met diverse apparatuur (koel/vries-combinatie, 4-pits gaskookplaat, oven), een badkamer, een separaat toilet en 2 ruime slaapkamers.

Deze lichte woning ligt op de 2e verdieping van een netjes bewoond complex. Rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid. U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat maar ook op loopafstand van NS-station Vaartsche Rijn. In 10 minuten op de fiets naar Utrecht Centraal Station en in een kwartiertje naar het UMC en Utrecht Science Park (De Uithof). Het winkelcentrum Smaragdplein ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar.

Afmetingen (b x d): zie plattegrond.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:

Entree, ruime hal, toegang tot alle kamers. Lichte woonkamer met toegang naar het balkon (oost), keuken met toegang tot het balkon, badkamer, toilet en meterkast. Via de hal toegang tot beide slaapkamers. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Twee goede ruime slaapkamers aan de voorzijde van het complex. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Een eigen berging in de onderbouw.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1958
  • Woonoppervlakte: ca. 60 m2
  • Externe buitenruimte: 6 m2
  • Berging in de onderbouw: 6 m2.
  • Inhoud: ca. 187 m3

Parkeren:

Betaald parkeren in de straat middels parkeervergunning. Parkeerrayon 116.100 Rotsoord-Tolsteeg zone B1: 1e parkeervergunning per kwartaal € 27,00, 2e parkeervergunning per kwartaal € 54,03.Twee vergunningen per adres mogelijk, geen wachtlijsten.

Condities:

  • Beschikbaar per 4 oktober 2021.
  • Huurperiode voor minimaal 12 maanden, beschikbaar voor maximaal 2 jaar.
  • Kale huurprijs euro 1.300,00 exclusief voorzieningen, maar inclusief servicekosten VVE.
  • Gas, water, elektra, televisie en internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • VvE-servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
  • Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Niet beschikbaar voor woningdelers.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar een nette (werkende) huurder(s). Niet beschikbaar voor woningdelers (maar voor een stel of 1 persoonshuishouden).