Toermalijnlaan 10, 3523 BH Utrecht

€ 1.175HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1959 4 kamers Oppervlakte: 75 m2 Berging

Een zojuist volledig gerenoveerd (!) licht en ruim 4-kamer hoekappartement van ca. 75 m2 op de derde verdieping van de zgn. Zonneflat, destijds ontworpen door de architect Gerrit Rietveld. Dit appartement met balkon op het oosten beschikt geheel over dubbel glas in deels kunststof kozijnen en een moderne elektrische installatie. Centraal geleden in een prettige woonomgeving op korte afstand van het Ledig Erf en de oude binnenstad.

Beschikbaar per 5 juni 2017

Ligging: Rustig gelegen in Tolsteeg, maar nabij de gezellige winkels en terrassen in de oude binnenstad en op loopafstand van het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. Goed gelegen ten opzichte van onder meer De Uithof, UMC en Rijnsweerd. Goed bereikbaar (zowel per auto als met openbaar vervoer) en nabij diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het winkelcentrum Smaragdplein. Centraal station is op fietsafstand. Vrij parkeren.

Indeling:

3e verdieping: entree, gang met meterkast, toilet, ruime centrale hal, toegang tot alle kamers. Ruime vierkante woonkamer (25 m2) met veel lichtinval en toegang tot het balkon, dichte keuken met bergkast en diverse inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot het balkon, badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine, zijkamertje, twee slaapkamers, waarvan de grootste in de hoek is gelegen en beschikt over een raam in de zijgevel.

Onderbouw: ruime berging.

Balkon: Leuk balkon met prettig uitzicht, gelegen op het oosten.

Afmetingen d x b (circa-maten):

  • Woonkamer   5,00 x 5,00
  • Slaapkamer 1 3,52 x 2,42
  • Slaapkamer 2 3,52/4,57 x 2,85/4,25
  • Slaapkamer 3
  • Badkamer
  • Balkon            2,40 x 2,75

Algemeen:

  • Ruime separate berging in de onderbouw.
  • Keuken (2017) voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, kookplaat, koelvriescombinatie.
  • Cv-ketel uit 2001.
  • Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar. Dubbele elektrameter.
  • Dubbele beglazing in deels kunststof kozijnen (kozijnen uit 2002).
  • Intercominstallatie aanwezig.
  • Bouwjaar 1959.
  • Woonoppervlakte appartement ca. 75 m2, inhoud ca. 210 m3.

Condities:

  • Kale huurprijs euro 1.175,00 per maand (exclusief voorzieningen (g/w/e/k/i), echter inclusief bijdrage servicekosten VVE
  • Ongemeubileerde woning.
  • Voorzieningen direct op naam van huurder.
  • Waarborgsom 1.175,00.
  • Bruto inkomenseis circa 3x de maandhuur
  • Per 6 juni 2017 beschikbaar voor langere tijd.
  • Niet bedoeld voor woningdelers en/of studenten.
  • Geen (loslopende) huisdieren.
  • In beginsel tijdelijke huurovereenkomst van 12 maanden (vaste periode), daarna onbepaalde tijd.
  • Eenmalige administratiekosten voor huurder euro 181,50.