Een ruim en licht 4-kamerappartement van 92 m2 met een zonnig balkon op het zuidoosten en eigen berging op de begane grond. Deze woning is geheel voorzien van dubbel glas. Goed gelegen op de 3e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex met lift uit 1966.
Het appartement beschikt naast 3 ruime slaapkamers over een nette keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en vaste wastafel, een separaat toilet met fontein en een praktische inpandige berging.
Op de begane grond is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.
Centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Overvecht en nabij alle voorzieningen. Gratis parkeren voor de deur. Station Overvecht is ca. 10 minuten lopen. Nabij diverse parken en gunstige ligging t.o.v. de binnenstad.
Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens toegang tot bergingen. Gezamenlijke fietsenberging is te bereiken via de achterzijde van het complex.
Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, inpandige berging met warm water-boiler.
Toegang tot de nette keuken uit 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime lichte woonkamer met schuiframen. Via de woonkamer komt u in de gang die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en het aansluitpunt voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde van het complex geeft toegang tot het balkon. Deze kamer is ook te gebruiken als eetkamer, wanneer de openslaande deuren tussen woon- en slaapkamer worden teruggebracht in de oorspronkelijke staat. Separaat toilet met fontein.
Vereniging van eigenaren:
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse servicekosten 196,00 euro. Professioneel beheerd. Stukken op aanvraag beschikbaar.
Ligging:
Rustig gelegen in nette woonomgeving in Overvecht. Nabij alle voorzieningen en op korte afstand van Utrecht centrum. Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. NS-station Overvecht ligt nabij en er is een bushalte op minder dan 100 meter afstand. Uitvalswegen (A2, A27, A28) goed bereikbaar. Circa 10 a 15 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht.
Bijzonderheden:
- De keuken beschikt over een zwart granieten aanrechtblad met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een rvs afzuigkap.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Warm water middels huurboiler (Inventum, 120 liter, huurkosten circa 10 euro per maand).
- Energielabel C.
- Geen erfpacht > eigen grond.
- Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
Afmetingen (circa-maten, d x b):
Zie plattegronden.
Vraagprijs euro 285.000,00 k.k.
Oplevering in overleg (kan snel)
Kenmerken:
Type woning: appartement, portiekflat
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 91,5 m2
Geen erfpacht > eigen grond
Buitenruimte: ca. 4,4 m2 (balkon)
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Externe bergruimte: 3,7 m2
Inhoud: 276 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 1
Woonlagen: 1
Gelegen op: 3e verdieping
Servicekosten: euro 196,00 per maand
Evaluatie:
Hoofddak: plat dak (geïsoleerd)
Beglazing: Volledig dubbel glas
Verwarming: stadverwarming
Warm water: boiler (huur)