Stadionlaan 2-I, 3583 RD Utrecht

€ 199.000HuisVerkocht

Bouwjaar: 1956 3 kamers Oppervlakte: 70 m2 Berging

Een leuk en zeer licht (hoek)appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en balkon in Utrecht-Oost. Direct om de hoek van de gezellige winkels aan de Adriaen van Ostadelaan. Goede bereikbaarheid en op korte afstand van de binnenstad.

Deze woning beschikt over ruime woon/eetkamer (ca. 38 m2), een dichte keuken met balkon (NO), 2 slaapkamers en een nette badkamer en separaat toilet. Er is een ruime eigen berging in de onderbouw. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

Ligging:
Alle voorzieningen in de directe omgeving. Nabij uitvalswegen en diverse snelwegen, maar ook dichtbij de binnenstad. Winkels en restaurantjes op loopafstand, dicht bij sportvelden, De Uithof en het UMC, maar ook zo in het groen in de bossen van Amelisweerd.
Parkeren voor de deur middels vergunningensysteem.

Indeling:
Begane grond: entree, brievenbussen, toegang tot bergingen en trap naar

Eerste verdieping: entree met meterkast. Hal met inbouwkast en toegang tot alle ruimtes.
Dichte keuken (2007) voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, losse koelvries-combinatie en losse oven. Tevens opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.
Ruime doorzon woon/eetkamer (ca 38 m2) met mooie lamelparketvloer (houtsoort Robijn) Het eetgedeelte is half afgescheiden middels wand met inbouwkasten.
Gerenoveerde moderne badkamer (2007) met inloopdouche, thermostaatkraan, vaste wastafel en designradiator.
Separaat toilet in dezelfde stijl met fontein.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Afmetingen b x d (circa-maten):
Woonkamer: 4,10 m x 9,30 m
Keuken: 2,00 m x 3,00 m
Slaapkamer: 3,30 m x 3,00 m
Slaapkamer: 2.50 m x 3,00 m
Badkamer: 1,10 m x 2,00 m
Balkon: 2,00 m x 1,20 m

Algemeen:
– Verwarming door middel van blokverwarming.
– Warm water door middel van elektrische geiser (eigendom)
– Elektra: moderne installatie met 5 groepen (2007).
– Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
– Maandelijkse bijdrage VvE euro 144,00 per maand (exclusief voorschot stookkosten).
– Netjes bewoond complex.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1956
– woonoppervlakte circa 70 m2
– inhoud circa 210 m3
– vraagprijs euro 199.000,= k.k.
– oplevering in overleg.

Kortom, een zo te betrekken comfortabel en degelijk appartement!

Meer informatie of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging? Neem dan contact op met ons op!