Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van Utrecht Centraal Station en de binnenstad van Utrecht, ligt dit praktische en lichte 3-kamerappartement (68 m2) uit 1994. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend een serre. Er is een half open keuken, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Bij de woning hoort een eigen berging in de onderbouw.
Rustig gelegen in Pijlsweerd-Zuid, op de 1e verdieping van een netjes bewoond kleinschalig appartementencomplex met lift.
De woning is per 14 april 2022 beschikbaar en wordt ongemeubileerd (deels gestoffeerd) opgeleverd.
Ligging:
Rustig gelegen in Pijlsweerd-Zuid, nabij alle voorzieningen en op loopafstand van Utrecht Centraal Station. Nabij de gezellig terrassen en restaurants in het oude centrum van Utrecht, maar ook nabij “Roost aan de singel”, diverse bioscopen en Tivoli Vredenburg.
Goed bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als per auto (ook richting uitvalswegen). Volgens opgave van de gemeente Utrecht zijn er thans 2 parkeervergunningen verkrijgbaar per adres (zone A2: 1ste parkeervergunning per kwartaal € 63,45, 2de parkeervergunning per kwartaal € 126,90) en zijn er (ook voor 2e vergunningen) geen wachtlijsten in dit rayon (18.300 Pijlsweerd, per februari 2022).
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens toegang tot bergingen.
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle kamers. Ruime woonkamer met aansluitend een serre op het zuidwesten en een half open keuken met diverse inbouwapparatuur (t.w. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap).
In de woonkamer is er eveneens een inbouwkast met opstelplaats cv-ketel.
Badkamer met douche, vaste wastafel en aansluitpunt wasmachine.
Separaat toilet met fontein.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van het complex.
Afmetingen:
Zie plattegrond.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 68 m2.
- Berging 4,3 m2.
- Bouwjaar 1994.
- Energielabel C.
- Mechanische ventilatie.
- Het appartement is voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.
Condities:
- Beschikbaar per 14 april 2022.
- Minimaal 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
- Kale huurprijs euro 1.395,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.430,00 per maand).
- Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- De woning wordt ongemeubileerd, grotendeels gestoffeerd, opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
- Niet geschikt en bedoeld voor woningdelers.
- Geen (loslopende) huisdieren.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar een nette (werkende) huurder(s)!
Uw reactie graag per email aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl.