Smaragdplein 40, 3523 EB Utrecht

€ 200.000HuisVerkocht

Bouwjaar: 1960 4 kamers Oppervlakte: 64 m2 Berging

Een leuk, centraal gelegen en licht 4-kamer hoekappartement (voorheen 5 kamers) met 2 balkons op de bovenste verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex in Tolsteeg. Deze woning van zo’n 64 m2 is in 2013 volledig gerenoveerd (!). Er is een eigen berging in de onderbouw.

Gelegen in Tolsteeg, maar nabij de gezellige winkels en terrassen in de oude binnenstad. Goed gelegen ten opzichte van onder meer De Uithof, UMC en Rijnsweerd. Goed bereikbaar (zowel per auto als met openbaar vervoer) en nabij diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het winkelcentrum Smaragdplein aan de overkant. Centraal station is op fietsafstand en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn op loopafstand. Vrij parkeren voor de deur.

Indeling:

Begane grond: berging van ca. 6 m2.

4e verdieping/5e woonlaag: entree, centrale hal met meterkast toegang tot keuken en woonkamer. Ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met aansluitend zonnig balkon op het zuiden. Via de woonkamer komt u in de gang welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fontein. Via de keuken bereikt u het balkon op het noorden.

Afmetingen b x d (circa-maten):

  • Woonkamer 3,61 x 4,28 m en 2,80 x 3,90 m
  • Keuken 1,88 x 2,54 m
  • Slaapkamer 2,13 x 3,67 m
  • Slaapkamer 1,91 x 2,77 m
  • Slaapkamer 1,91 x 2,50 m

Algemeen:

  • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelvries-combinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron.
  • Nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • Opstelplaats wasmachine in de keuken.
  • Eigen berging in de onderbouw.
  • Intercominstallatie aanwezig.
  • Bouwjaar 1960.
  • Woonoppervlakte appartement 64 m2
  • Inhoud ca. 209 m3.

In de koopakte zal een zgn. niet(zelf)bewoningsclausule worden opgenomen.

Oplevering in overleg (kan al per 24 oktober 2017)
Vraagprijs: euro 200.000,= k.k.