Smaragdplein, 3523 ED Utrecht

€ 1.275HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1959 Oppervlakte: 80 m2

Een leuk en in 2010 volledig gerenoveerd 5-kamerappartement van zo’n 80 m2 (het grootste type in dit complex) in de populaire wijk “Tolsteeg”. Deze op de 4e en bovenste verdieping gelegen woning beschikt over 2 balkons (zuid en noord) en 3 slaapkamers.

Prettige ligging in een netjes bewoond appartementencomplex tegenover het winkelcentrum Smaragdplein. Voldoende parkeergelegenheid (middels vergunning voor de deur, om de hoek gratis parkeren).

U woont hier zeer nabij de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat maar ook nabij het NS-station Vaartsche Rijn en het Centraal Station. Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen, ook richting het UMC en de Uithof.

  • Bouwjaar: ca 1960.
  • Woonoppervlakte: ca. 80 m2.
  • Inhoud: ca. 210 m3.

INDELING:

Begane grond: afgesloten gezamenlijke entree met videofoon en brievenbussen.

Vierde verdieping/vijfde woonlaag: entree, hal, meterkast, keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigschouw, koelvriescombinatie, vaatwasmachine en magnetron. Tevens opstelplaats CV-ketel. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde (noord).

Aan de voorzijde een lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Via de woonkamer komt u in de gang die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. In één van de slaapkamers zijn de wasmachine en wasdroger opgesteld.

Bijzonderheden:

  • Deze woning kan zowel gemeubileerd als gestoffeerd worden verhuurd.
  • Gehele woning is gerenoveerd in 2010.
  • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2010).
  • Glad gestuukte wanden.
  • Gehele appartement is voorzien van dubbel glas (HR-glas) en kunststof kozijnen.
  • De berging wordt niet meeverhuurd.

Condities:

  • Beschikbaar 1 april 2019.
  • Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers.
  • Geen (loslopende) huisdieren.
  • Niet roken binnenshuis.
  • Minimaal 12 maanden, in eerste instantie maximaal 2 jaar.
  • Kale huurprijs euro 1.275,00 exclusief voorzieningen.
  • Gas, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten (inclusief water) zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Eenmalige administratie- en contractkosten t.g.v. 181,50 euro voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s).