Smaragdplein, 3523 EB Utrecht

€ 1.275HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1960 3 kamers Oppervlakte: 52 m2 Berging

Een leuk en van binnen gerenoveerd appartement in de populaire wijk Tolsteeg te huur aangeboden. Deze op de 2e woonlaag (1e etage) gelegen 3-kamerwoning is in 2017 gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet). Het appartement beschikt over een balkon (noord) en is circa 52 m2 groot. Prettige ligging in een netjes bewoond appartementencomplex. Afzonderlijke eigen berging en voldoende parkeergelegenheid (voor de deur middels parkeervergunning en om de hoek gratis). Deze woning wordt ongemeubileerd verhuurd en is beschikbaar per 15 november 2020.

U woont hier op loopafstand van NS-station Vaartsche Rijn en de gezellige winkels en terrassen van Rotsoord-De Helling, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Nabij het Centraal Station, het UMC en Utrecht Science Park (De Uithof). Het winkelcentrum Smaragdplein ligt aan de overzijde van de straat. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer (bushalte op de hoek) maar ook de uitvalswegen zijn nabij.

  • Bouwjaar: 1960.
  • Woonoppervlakte: ca. 52 m2.
  • Inhoud: ca. 189 m3.

INDELING:

Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen.

Tweede woonlaag, eerste verdieping: Entree, hal, meterkast, nieuwe keuken (±2.80×1.90m) (onder voorbehoud) voorzien van combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en aansluitpunt wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon. Aan de voorzijde een lichte woonkamer (±5.05×3.60m) met inbouwkast en laminaatvloer. Via de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot beide slaapkamers (± 3.72×1,96m en ± 4.06×2.65m), afzonderlijk toilet met fontein en badkamer voorzien van doucheruimte en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

  • Het appartement is in 2017 gerenoveerd: nieuwe keuken, badkamer en toilet.
  • Separate berging in de onderbouw.
  • Energielabel D.

Condities:

  • Beschikbaar per 15 november 2020.
  • Huurperiode minimaal 12 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.275,00 exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Geen contract- of administratiekosten voor een huurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Niet bedoeld voor woningdelers.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar een nette werkende huurder(s). Bezichtigingen op afspraak op woensdagmiddag 28 oktober.

  • Dichtbij OV en uitvalswegen
  • Dubbel glas