Smaragdhof 9-II, 3523 CX Utrecht

€ 1.225HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1958 Oppervlakte: 65 m2 Berging

Op een leuke en rustige plek in Tolsteeg (net achter het Smaragdplein) hebben wij per 22 april a.s. weer zo’n leuk 4 kamer-appartement (65 m2) te huur. Deze ongemeubileerde woning ligt op de 3e tevens bovenste verdieping op de hoek en heeft 2 balkons. Deze woning is in 2016 voorzien van een nieuwe (woon)keuken. Afzonderlijke eigen berging.

U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat maar ook van het Centraal Station, het UMC en de Uithof. Het winkelcentrum Smaragdplein ligt letterlijk om de hoek. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen zijn nabij.

Vanaf 1 april 2018 invoering betaald parkeren: zie https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/parkeren/ervaart-u-parkeeroverlast/topaaslaan/

Kenmerken:

  • Bouwjaar:1958.
  • Woonoppervlakte: ca. 65 m2.
  • Inhoud: ca. 200 m3.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen en de trapopgang.

Derde verdieping: Entree/hal, ruime en lichte woon/eetkeuken voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur en deur naar het balkon op het westen. Vanuit de lichte woonkamer aan de voorzijde is er vrij uitzicht en via de aansluitende slaapkamer bereikt u het balkon op het oosten. Via de gang zijn de overige 2 slaapkamers bereikbaar, evenals het separate toilet met fontein en badkamer met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

  • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2015).
  • Keuken vervangen in 2016 (v.v. combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine).
  • Vrijwel gehele appartement is voorzien van (enkel) isolatieglas en kunststof kozijnen.
  • Separate berging in de onderbouw.

Condities:

  • Beschikbaar per 22 april 2018.
  • Minimaal 12 maanden, voor langere periode beschikbaar.
  • Kale huurprijs euro 1.225,00 exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Eenmalige administratie- en contractkosten t.g.v. 181,50 euro (incl. BTW) voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.