Smaragdhof 7-I, 3523 CX Utrecht

€ 975HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1960 3 kamers Oppervlakte: 53 m2 Berging

Een leuk en in 2012 volledig gerenoveerd appartement in de populaire wijk “Tolsteeg” te huur aangeboden. Deze op de 2e woonlaag gelegen 3-kamerwoning is per direct beschikbaar. In 2012 is er CV aangelegd, elektriciteit vervangen, nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst, en is de woning geheel gestuukt. Het appartement beschikt over een balkon op het westen (middag- en avondzon) en is ongeveer 53 m2 groot. Prettige ligging in een netjes bewoond appartementencomplex met een tuin voor gemeenschappelijk gebruik. Afzonderlijke eigen berging en gratis parkeergelegenheid.

U woont hier op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat maar ook van het Centraal Station, het UMC en de Uithof. Het winkelcentrum Smaragdplein ligt letterlijk om de hoek. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen zijn nabij.

  • Bouwjaar: 1960.
  • Woonoppervlakte: ca. 53 m2.
  • Inhoud: ca. 160 m3.

INDELING:

Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de berging, de gemeenschappelijke tuin en de trapopgang.

Tweede woonlaag:

Entree, hal, meterkast, keuken (±2.80×1.90m) voorzien van combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en aansluitpunt wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon. Aan de voorzijde een lichte woonkamer (±5.05×3.60m) met inbouwkast en laminaatvloer. Via de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot beide slaapkamers (±3.80×2.05m en ±4.05×2.95m), gangkast, afzonderlijk toilet met fontein en badkamer voorzien van doucheruimte en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

  • Meterkast vernieuwd in 2012
  • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2012)
  • Keuken vernieuwd in 2012 (v.v. combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en aansluitpunt wasmachine)
  • Gerenoveerd toilet met fontein (2012)
  • Gerenoveerde badkamer met douchewand en wastafelmeubel (2012)
  • Wand- en vloerafwerking (2012)
  • Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen
  • Separate berging in de onderbouw
  • Gemeenschappelijke tuin

Condities:

  • Beschikbaar per direct.
  • In eerste instantie tijdelijke huurovereenkomst van 12 maanden. Mogelijkheid tot verlenging.
  • Kale huurprijs euro 975,00 exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Administratiekosten tgv 121,00 euro voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Niet bedoeld voor woningdelers of studenten.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.