Schaarsbeekstraat 13, 3521 EW Utrecht

€ 1.675HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2002 3 kamers Oppervlakte: 60 m2 Berging

Leuk tussenhuis in een autovrije straat, gelegen in de populaire Dichterswijk. De woning is gebouwd in 2002 en is voorzien van goede isolatie waardoor het comfortabel wonen is. Het rijtje woningen in deze straat deelt een afgesloten achtererf, met een picknicktafel, waar iedereen een eigen berging heeft.

De woning heeft twee verdiepingen met ieder een eigen functie. Het wonen doe je op de begane grond met een open keuken. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een was-/bergruimte en een badkamer.

Kortom: heerlijk wonen op een goede locatie!

Indeling:

Gemeenschappelijk hek met bellentableau naar het erf met bergingen.

Begane grond: entree, gang met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een oven, een kookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. ER IS GEEN VAATWASMACHINE.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers met Frans balkon, badkamer met toilet, douche en wastafel. De bergruimte naast de badkamer is tevens wasruimte voorzien van alle aansluitingen.

Bijzonderheden:
– Berging op afgesloten achtererf.
– Gemeenschappelijke buitenruimte.

Afmetingen b x d (circa-maten):  Zie plattegrond.

Technische installatie en isolatie:

  • Moderne groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas.
  • Energielabel A.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 2002
  • Woonopp.: ca. 58 m2.
  • Externe bergruimte: ca. 4 m2.
  • Perceel: 34 m2.
  • Inhoud: ca. 214 m3.
  • Type woning: tussenwoning.

Parkeren:

Betaald parkeren ma t/m za tussen 09.00-23.00 uur. Parkeerrayon 13.300, zone A2, Dichterswijk. Vergunning bewoner: 1ste parkeervergunning per kwartaal € 90,93, 2de parkeervergunning per kwartaal €227,31. Twee vergunningen per adres mogelijk. T.t.v. aanmelding geen wachtlijsten.

Condities:

  • Huurperiode minimaal 12 maanden, beschikbaar voor maximaal 2 jaar.
  • Beschikbaar per begin 1 augustus 2024.
  • Kale huur euro 1.675,00 per maand, exclusief voorzieningen.
  • Warmte/gas/water/elektra/kabel/internet: direct op naam van en voor rekening van huurder.
  • Waarborgsom: 1 maand totale huur.
  • Inkomenseis: circa 3x de maandhuur.
  • Geen administratiekosten voor huurder.
  • Geen (loslopende) huisdieren.
  • Binnenshuis roken niet toegestaan.
  • Niet beschikbaar voor woningdelers of studenten.
  • De woning wordt (deels) GESTOFFEERD verhuurd. Er is geen vaatwasmachine.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) prettige nette werkende huurder(s)!

Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.

If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.