Dichtbij alle voorzieningen ligt deze moderne 4 kamer eengezinswoning. Het [t]huis heeft drie slaapkamers, een royale tuin op het zuiden met overkapping en berging en een voortuin op het noorden. Door de grote ramen en schuifpui voelt zowel de voortuin als de achtertuin als een verlengstuk van de woonkamer. Vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar is er altijd wel een zonnig plekje te vinden!
Dit [t]huis is ideaal gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolsteeg. Kenmerkend voor de wijk zijn de ruime opzet, het vele groen en de verschillende parken in de buurt. Uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en NS station Vaartsche Rijn), basisscholen en kinderopvang zijn nabij. Winkelcentrum Smaragdplein ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en elke dinsdagochtend is hier een gezellige markt. Op loopafstand vind je gezellige koffietentjes, terrassen en restaurants van het hippe Rotsoord. Iets verderop liggen de karakteristieke Ooster- en Westerkade, het bruisende Ledig Erf en de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht. Het oude centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn nog geen 10 minuten fietsen!
Deze goed onderhouden woning beschikt door de uitbouw over een woonoppervlakte van maar liefst 92 m2.