Een heerlijk ruim (92m2) en licht appartement met 2 ruime slaapkamers en zonnig balkon (10 m2) op het zuidoosten. Gelegen op de 2e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex aan het Rachmaninoffplantsoen in de geliefde wijk Oog in Al.
Door de grote ramen aan de achterzijde heb je een woonkamer met veel licht inval. Afgezien daarvan is het een ruime woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor de zithoek en eettafel. Het appartement is zo te betrekken: de badkamer is recent geheel vernieuwd, de keuken verkeert in prima staat en op de vloer ligt een mooie houtlook vloer. Naast de keuken bevindt zich nog een handige berging.
Ligging:
Gunstig gelegen in Welgelegen aan de rand van de geliefde buurt Oog in Al. Alle voorzieningen zoals winkelcentra, horecagelegenheden, scholen, gezondheidscentra in de directe omgeving, evenals het fraaie park Oog in Al. De omgeving rond het Rachmaninoffplantsoen is de afgelopen tijd veranderd van kantoorgebouwen naar meer woningen en appartementen. Hier vandaan is het nog geen 5 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en met de auto zit je in en paar tellen op de A2, A27, A28 en A12. Kortom, een geweldige uitvalsbasis voor wat je ook maar wilt gaan doen !
Indeling:
Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift.
Appartement 2e verdieping:
Entree met toilet en garderobe, ruime hal met toegang naar de 2 slaapkamers, de badkamer, de keuken en de woonkamer.
Lichte ruime woonkamer (met houtlook-pvc/linoleumvloer) met toegang naar het balkon van ca. 10 m2 met vrij uitzicht. Ligging op het zuidoosten.
De nette lichte keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, een afzuigunit, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron/oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de berging met veel bergruimte.
Moderne en vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en inloopdouche.
Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex en een even grote slaapkamer aan de voorzijde van het complex. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Afmetingen b x d (circa-maten): Zie plattegrond.
Technische installatie en isolatie:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. klein bovenraampje).
- Energielabel E (voorlopig).
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: ca. 92 m2.
- Externe bergruimte: gezamenlijke fietsenberging.
- Buitenruimte: ca. 10 m2.
- Inhoud: ca. 287 m3.
- Type woning: appartement.
Parkeren:
Parkeren middels parkeervergunning (zone B1 Welgelegen). Kosten euro 26.01 per kwartaal. Vergunning voor 2 auto’s mogelijk en geen wachtlijst ten tijde van aanmelding.
Condities:
- Huurperiode minimaal 12 maanden, in eerste instantie maximaal 2 jaar.
- Beschikbaar per 1 augustus 2020.
- Kale huur euro 1.350,00 per maand, exclusief voorzieningen.
- Warmte/gas/water/elektra/kabel/internet: direct op naam van en voor rekening van huurder.
- Waarborgsom: 1 maand huur.
- Inkomenseis: circa 3x de maandhuur.
- Geen (contract- of bemiddelings-)kosten voor een huurder.
- Huisdieren in overleg.
- Binnenshuis roken niet toegestaan.
- Niet beschikbaar voor woningdelers.
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) prettige nette werkende huurder(s)!