Prinses Beatrixplein 16A +P, 3523 VD Utrecht

€ 232.000HuisVerkocht

Bouwjaar: 2001 3 kamers Oppervlakte: 72 m2 Garage Berging

Een modern en comfortabel 3-kamerappartement met riant dakterras en eigen parkeerplaats in de bijbehorende parkeerkelder. Dit hoekappartement op de eerste tevens bovenste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 72 m2, een dakterras van circa 28 m2 en is in 2001 gebouwd. Tevens is er een eigen berging achter het complex.

 

Rustig gelegen in leuke jaren 30-wijk in Hoograven. Nabij alle voorzieningen als winkels (Smaragdplein is om de hoek), scholen, openbaar vervoer, maar ook nabij de oude binnenstad, het Centraal Station en NS-station Vaartsche Rijn.

 

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig project uit 2001, bestaande uit 3 gebouwen waarvan 1 met parkeerkelder. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 24 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen 138,00 euro per maand (inclusief parkeerplaats).

 

Ligging:

Ideaal gelegen in Hoograven nabij het Smaragdplein. Op korte afstand van de gezellige terrassen van het Ledig Erf en de binnenstad, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Eveneens een goede bereikbaarheid  met het openbaar vervoer. Utrecht Centraal is 10 minuten fietsen. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en zal in het najaar van 2016 in gebruik worden genomen.

 

Alle overige voorzieningen als winkels, scholen, etc. in de directe omgeving.

Vrij parkeren.

 

Indeling

Begane grond:

Afgesloten entree voor slechts 2 andere woningen, brievenbussen, trap naar eerste verdieping. De privé-berging ligt achter het complex.

Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het achtergelegen gebouw (ingang Aquamarijnlaan).

Eerste verdieping:

Entree, hal/gang met toegang tot alle ruimten en het riante dakterras (ligging Oost).

Ruime woonkamer met vrij uitzicht over plantsoen, halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur (koel/vries-combinatie, vaatwasmachine, fornuis met oven en 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigschouw).

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, evenals de inpandige berging (met opstelplaats wasmachine en CV-ketel).

Fraai betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel, mengkranen en designradiator. Er is een separaat toilet met fontein.

 

Afmetingen b x d (circa-maten):

Zie plattegrond.

 

Algemeen:

– Verwarming en warm water door middel van HR CV-combiketel (bouwjaar 2001).

– Elektriciteit: moderne installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar.

– Voorlopig energielabel B.

– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

– Maandelijkse bijdrage VvE euro 138,00 per maand.

– Netjes bewoond complex met intercomsysteem.

 

Kenmerken:

– Bouwjaar 2001

– Woonoppervlakte circa 72 m2

– Inhoud circa 200 m3

 

Vanafprijs euro 232.000,= k.k.

Oplevering december 2016

 

Kortom, een degelijk en modern appartement met veel extra’s!