Te huur per medio november 2022: een zeer charmante monumentale (1906) tussenwoning in Utrecht-Oost met een diepe zonnige tuin met achterom, een sfeervolle woonkamer, een keuken met wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. De keuken beschikt over een nieuwe inductiekookplaat, een nieuwe combi-oven/magnetron en koelkast. Er is geen vaatwasmachine.
1e verdieping: een ruime overloop te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte en aan de voorzijde van de woning een slaapkamer. Via de overloop is de bergvliering middels vlizotrap bereikbaar.
De woning wordt zorgvuldig onderhouden en is in 2020 voorzien van een CV-combiketel, een extra keukenblok en een nieuwe pvc-vloer op de begane grond.
Ligging:
Gunstig en rustig gelegen in doodlopende straat, nabij de gezellige winkels op de Adriaen van Ostadelaan, maar ook nabij de oude binnenstad. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Parkeren middels parkeervergunning.
Parkeren:
Betaald parkeren, parkeerrayon 116.300, zone B1, Abstede. Eerste parkeervergunning per kwartaal € 27,63. Tweede vergunning per kwartaal € 55,29. Twee vergunningen per adres mogelijk. Ten tijde van aanmelding geen wachtlijst voor zowel 1e als 2e bewonersvergunning.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels CV-combiketel (2020).
- Elektra: moderne groepenkast met voldoende groepen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Zonnige en ruime tuin met achterom.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1906
- Woonoppervlakte: ca. 70 m2.
- Grootte perceel ca. 93 m2.
- Inhoud: ca. 271 m3.
- Energielabel C.
Condities:
- Beschikbaar per medio november 2022
- Minimaal 12 maanden, maximaal 2 jaar.
- Kale huurprijs euro 1.675,00 exclusief voorzieningen.
- Gas, water, elektriciteit, kabel/internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- De woning wordt ongemeubileerd en (deels) gestoffeerd opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3,5 x de maandhuur.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
- Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
- Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.