Pablo Picassostraat, 3544 NX Utrecht +P

€ 1.595HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2007 2 kamers Oppervlakte: 65 m2 Garage Berging

Een mooi appartement van ca. 65 m2 uit 2007 met 1 slaapkamer en royaal balkon op de 3e verdieping van een modern appartementencomplex met lift in ’t Zand, Leidsche Rijn. Deze woning beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Deze nette gestoffeerde woning heeft een woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken. Er is een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad en apart toilet met fontein. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Tevens is er een bergkast waarin de wasmachine kan worden geplaatst.

Ligging:

Het appartementencomplex heeft een centrale ligging in de populaire Parkwijk ‘t Zand’, op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station Terwijde. Als je deur uitgaat, sta je al bijna direct aan de rand van het Maximapark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of lunchen. In circa 20 minuten fietsen bereik je de bruisende binnenstad van Utrecht en met de auto ben je snel op de snelwegen A2/A12.

Indeling:

Indeling begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie, trappenhuis en liften naar de verdiepingen.

Onderbouw:

Er is een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling appartement 3e verdieping:

Entree/gang, toilet, berging met aansluitpunt wasmachine, mooie badkamer met ligbad en vaste wastafel, toegang tot de ruime slaapkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken.

Via de woonkamer bereikt u het zonnige terras op het oosten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat, oven, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine en ruime koelkast (met vriesvak).

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 2007.
  • Woonoppervlakte: ca. 65 m2.
  • Inhoud: ca. 210 m3.
  • Berging 4 m2.
  • Buitenruimte 13 m2.
  • Parkeerplaats 11 m2.
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
  • Intercomsysteem aanwezig.
  • Moderne elektrische installatie, voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.
  • Gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
  • Er is een energielabel A.
  • Gemeenschappelijke binnentuin.
  • Centrale locatie in populaire buurt.
  • Treinstation en winkelcentrum in de directe omgeving.

Condities:

  • Beschikbaar per 5 augustus 2024.
  • Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.595,00 exclusief verbruikskosten.
  • Gas/warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor  rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. Tevens blijft de kastenwand in de slaapkamer achter.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Geen contract- of administratiekosten voor en huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Huisdieren niet toegestaan.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

N.B. Een aantal foto’s zijn gemaakt voordat het intussen ertegenover gelegen gebouw werd gerealiseerd.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar een netjes 1- of 2-persoonshuishouden.

Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.

If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.