Olof Palmelaan 98, 3527 WK Utrecht

€ 1.125HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1988 3 kamers Oppervlakte: 76 m2 Berging

In een centraal gelegen en nette woonomgeving is per medio september deze ruime maisonnette beschikbaar (76 m2). Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, een eetkeuken, een ruime woonkamer met ruim terras (11 m2) op het zuidoosten. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en separaat toilet met fontein. Aparte berging in de onderbouw.

Voorafgaand aan de verhuur zal de gehele woning worden gewit, het toilet en badkamer zullen worden gerenoveerd en er worden nieuwe (laminaat)vloeren gelegd.

U woont hier in een nette rustige woonomgeving nabij het centraal station. Rustig gelegen aan de westkant van de binnenstad. Nabij uitvalswegen (zeer nabij de A2) en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de tram slechts 2 haltes naar het centraal station. Uiteraard is ook de oude binnenstad van Utrecht  op korte afstand. Vrij parkeren.

Kenmerken:

  • Bouwjaar:1988.
  • Woonoppervlakte: ca. 76 m2.
  • Inhoud: ca. 237 m3.

Indeling:

Begane grond: brievenbussen, belbord, gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis, lift en toegang naar de berging.

Derde verdieping: entree, gang/hal, toilet met fontein, meterkast, opbergkast onder de trap, eetkeuken welke in 2012 is vervangen en voorzien is van vaatwasser, koelkast, oven en 4-pitsgasfornuis, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, grote slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter schuine kap, tweede slaapkamer voorzien van bergruimte achter schuine kap.

Vierde verdieping: overloop met pantry, lichte en royale woonkamer en toegang naar terras op het zuiden met vrij uitzicht!

 Bijzonderheden:

  • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2005).
  • Badkamer en toilet worden voorafgaand aan oplevering gerenoveerd.
  • Gehele woning wordt voorafgaand aan oplevering gewit en voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
  • Volledig geïsoleerde woning geheel voorzien van dubbel glas.
  • Separate berging in de onderbouw.

Condities:

  • Beschikbaar per medio september 2016.
  • In eerste instantie tijdelijke huurovereenkomst (12 maanden), beschikbaar voor langere periode.
  • Kale huurprijs euro 1.125,00 exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Eenmalige administratie- en contractkosten t.g.v. 150,00 euro exclusief BTW voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.