Nieuw te huur per 1 juli 2023: een leuke (gestoffeerde) maisonnette van 76 m2 met een ruim terras (11 m2) op het zuidoosten. Goed en centraal gelegen op de 3e en 4e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex in Nieuw Welgelegen.
Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, een eetkeuken, een ruime woonkamer met aansluitend een zonnig terras en vrij uitzicht. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en een separaat toilet met fontein. Aparte berging in de onderbouw.
U woont hier in een nette woonomgeving nabij Centraal Station Utrecht. Rustig gelegen aan de westkant van de binnenstad. Nabij uitvalswegen (zeer nabij de A2) en ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de tram slechts 2 haltes naar het centraal station. Ook is de oude binnenstad van Utrecht nabij. Alle voorzieningen in de directe omgeving.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1988.
- Woonoppervlakte: ca. 76 m2.
- Berging: ca. 4 m2.
- Inhoud: ca. 237 m3.
- Energielabel C, geldig tot 04-08-2026
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
Indeling:
Begane grond: brievenbussen, belbord, gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis, lift en toegang naar de berging.
Derde verdieping: entree, gang/hal, toilet met fontein, meterkast, opbergkast onder de trap, eetkeuken welke voorzien is van vaatwasser, koelkast, oven en 4-pitsgasfornuis, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger, grote slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter schuine kap, tweede slaapkamer eveneens met bergruimte.
Vierde verdieping: overloop met pantry, lichte en royale woonkamer en toegang naar terras op het zuidenoosten met vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet zijn in 2016 gerenoveerd.
- Gehele woning is in 2016 voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
- Volledig geïsoleerde woning geheel voorzien van dubbel glas.
Condities:
- Beschikbaar per 1 juli 2023.
- Minimaal 12 maanden, beschikbaar voor onbepaalde tijd.
- Kale huurprijs euro 1.475,00 exclusief voorzieningen.
- Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- De woning wordt ongemeubileerd en deels gestoffeerd opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.