Moerashoeve 31 + P, 3438 LE Utrecht-Nieuwegein

€ 1.125HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2012 2 kamers Oppervlakte: 63 m2 Garage

Fraai en luxe gestoffeerd appartement met balkon en eigen parkeerplaats in de wijk Blokhoeve in Nieuwegein-Noord, op een steenworpafstand van Utrecht-stad. Nabij alle voorzieningen (winkels), uitvalswegen en openbaar vervoer.

Deze moderne en comfortabele woning uit 2012 beschikt over een woonoppervlakte van circa 63 m2 en heeft een energielabel A. Gelegen in het nette appartementencomplex ‘The Edge’.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten hal met bellentableau met videofoon, trappenhuis, liftinstallatie en toegang naar de parkeerkelder. Vanuit de hal bereikt u tevens de afgesloten gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. De parkeerplaats in de parkeerkelder heeft een eigen, genummerde plaats.

Appartement eerste verdieping:

Entree, gang met bergkast en meterkast, toilet met fontein, inpandige berging met wtw-installatie, toegang tot woonkamer en slaapkamer. Ruime lichte woonkamer met open keuken en middels schuifpui toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, wasemkap en vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot de badkamer. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluitpunt wasmachine. Door de gehele woning ligt een lichte laminaatvloer.

 Bijzonderheden:

  • Het appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘The Edge’ aan de rand van de wijk ‘Blokhoeve’.
  • Centrale entree met intercominstallatie en lift.
  • Het appartement is in 2012 opgeleverd en derhalve zeer goed geïsoleerd (o.a. HR++ glas) en geluidsdicht.
  • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
  • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
  • Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw.
  • Het appartement wordt centraal verwarmd middels een aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Tevens is er een warmte-terug-win (WTW) installatie aanwezig.

Kenmerken:

  • Bouwjaar 2012.
  • Woonoppervlakte ca 63 m².
  • Inhoud 200 m³.
  • Buitenruimte 6 m2.

Condities:

  • Beschikbaar per 25 maart 2019.
  • Minimale huurperiode 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
  • Kale huurprijs euro 1.125,00 per maand.
  • Warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 121,00 euro inclusief BTW (eenmalig).
  • Loslopend huisdier bespreekbaar.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!