Moerashoeve 124 + P, 3438 LE Nieuwegein

€ 1.135HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2011 2 kamers Oppervlakte: 57 m2 Garage Berging

Op een vrije plek gelegen, aan de rand van de rustige wijk Blokhoeve en op circa 15 minuten fietsen van de historische binnenstad van Utrecht, ligt dit moderne mini-penthouse in het fraaie appartementencomplex The Edge. Het betreft een middelgroot complex en telt 138 appartementen.

Het nieuwe complex is gebouwd in 2011 en heeft een luxe uitstraling met ruime entrees en een EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS in naastgelegen parkeerkelder. Dit sfeervolle en uitstekende onderhouden 2-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m² en een riant balkon. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en is gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en de stad Utrecht.

Indeling:

Begane grond:

afgesloten entree, centrale hal, brievenbussen, videofoon-installatie, trapopgang en lift.

Appartement 5e tevens bovenste verdieping:

Ruime entree met toegang tot een modern toilet met fontein, een goede bergkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer beschikt (door de glazen pui richting het riante balkon) over veel lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en is keurig afgewerkt.

Neutrale moderne open inbouwkeuken welke uitgevoerd is in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang naar het balkon welke gelegen is op het zuidoosten. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer.

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een mooie en ruime inloopdouche, wastafel en de wasmachine-aansluiting.

Het appartement heeft een privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder en eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

  • Het appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘The Edge’ aan de rand van de wijk ‘Blokhoeve’.
  • Centrale entree met intercominstallatie en lift.
  • Het appartement is in 2011 opgeleverd en derhalve zeer goed geïsoleerd (o.a. HR++ glas) en geluidsdicht.
  • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
  • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
  • Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw.
  • Eigen berging in de onderbouw.
  • Het appartement wordt centraal verwarmd middels een aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Tevens is er een warmte-terug-win (WTW) installatie aanwezig.

Kenmerken:

  • Bouwjaar 2011.
  • Woonoppervlakte ca 57 m².
  • Inhoud 207 m³.
  • Buitenruimte 6 m2.
  • Energielabel A.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 juni 2019.
  • Minimale huurperiode 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
  • Kale huurprijs euro 1.135,00 per maand.
  • Warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 121,00 euro inclusief BTW (eenmalig).
  • Loslopend huisdier bespreekbaar.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.
  • Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!