Aan de rand van de rustige wijk Blokhoeve en op circa 15 minuten fietsen van de historische binnenstad van Utrecht, ligt dit moderne mini-penthouse in het fraaie appartementencomplex The Edge. Dit moderne en comfortabele 2-kamerappartement beschikt over een energielabel A, een riant terras en een eigen parkeerplaats.
Het betreft een netjes bewoond middelgroot complex uit 2011 en telt 138 appartementen. Het complex heeft een luxe uitstraling met ruime entrees en een eigen berging en parkeerplaats in naastgelegen parkeerkelder. Dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m² en een riant balkon. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en is gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en de stad Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, centrale hal, brievenbussen, videofoon-installatie, trapopgang en lift.
Appartement 5e (tevens bovenste) verdieping:
Ruime entree met toegang tot een netjes toilet met fontein, een goede bergkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt (door de glazen pui richting het riante balkon) over veel lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en is keurig afgewerkt.
Neutrale moderne open inbouwkeuken, welke uitgevoerd is in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer middels de schuifpui toegang naar het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. Het appartement beschikt daarnaast over een royale slaapkamer.
Vanuit de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting.
Het appartement heeft een privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder en eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen in het appartementencomplex ‘The Edge’ aan de rand van de wijk ‘Blokhoeve’.
- Centrale entree met intercominstallatie en lift.
- Het appartement is in 2011 opgeleverd en derhalve zeer goed geïsoleerd (o.a. HR++ glas) en geluidsdicht.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Het appartement wordt centraal verwarmd middels een aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Tevens is er een warmte-terug-win (WTW) installatie aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2011.
- Woonoppervlakte ca 57 m².
- Inhoud 207 m³.
- Buitenruimte 6 m2.
- Energielabel A (geldig tot 20/02/2025).
Condities:
- Beschikbaar per 1 juni 2023.
- Deze woning wordt (deels) gestoffeerd verhuurd.
- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.195,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.230,00 per maand).
- Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen contract- of administratiekosten voor huurder(s).
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.