Minister Talmastraat 28 E, 3555 GH Utrecht + P

€ 1.034HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2006 2 kamers Oppervlakte: 50 m2

Modern en goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon met gunstige zonligging op het zuidwesten.

Het gebouw:
Appartementencomplex verdeeld over drie woonlagen met parkeerterrein. Tevens is er een eigen parkeerplaats en een fietsenstalling op het parkeerterrein.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trappenhuis en brievenbussen met intercominstallatie.

2e Verdieping: entree, hal, berging met c.v.-opstelling, meterkast, modern toilet met fontein, lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang naar het zonnig balkon, open moderne keuken voorzien van afzuigkap, 5-pitsgasfornuis met wokbrander, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en granieten blad, slaapkamer, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de wasmachine-/drogeropstelling.

Ligging:

Het complex ligt om de hoek van de levendige Amsterdamsestraatweg met diverse winkeltjes, lunchgelegenheden en restaurants. Je zit nabij Oud-Zuilen en het Julianapark, waar je lekker kunt wandelen, met in de buurt diverse sportscholen, winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer en treinstation Zuilen. Op de fiets zit je binnen 10 minuten in de binnenstad. Daarnaast zit je binnen een paar minuten rijden op de ring richting de A2/A12/A27.

De woning is per begin februari 2021 beschikbaar en wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Afmetingen:
Woonkamer/open keuken: 8.20 x 3.30 m
Slaapkamer: ca. 4.70 x 2.60 m
Badkamer: ca. 2.60 x 1.30 m
Inpandige berging: ca. 2.40 x 1.00 m
Balkon: ca. 1.40 x 3.30 m.

Kenmerken:

  • Woonoppervlakte 50 m2.
  • Bouwjaar 2006.
  • Het appartement is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, dus lage stookkosten.
  • Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.
  • Eigen parkeerplaats op achtergelegen (afgesloten) terrein, evenals gezamenlijke fietsenstalling.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 februari 2021.
  • Minimaal 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
  • Kale huurprijs euro 1.034,00 per maand (inclusief parkeerplaats) plus euro 25,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.059,00 per maand).
  • Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn verder voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
  • Niet bedoeld voor woningdelers.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar een nette (werkende) huurder(s)!