Mgr. Hoogveldplein 9 + P, 3555 WN Utrecht

€ 1.345HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2009 3 kamers Oppervlakte: 75 m2 Garage Berging

Te huur aangeboden per 30 september 2019: een leuke en moderne tussenwoning uit 2009 (van 75 m2) met een eigen overdekte parkeerplaats op het achterliggende afgesloten binnenterrein. Het verrassend ingedeelde huis beschikt over een (woon)keuken op de begane grond, een ruime woonkamer met aansluitend een zonnig balkon op het zuidwesten op de 1e verdieping, een slaapkamer en badkamer op de 2e verdieping en een zolderruimte. Dankzij de ligging aan het plantsoen heeft deze woning een fraai uitzicht en veel privacy.

Deze woning wordt ongemeubileerd (gestoffeerd) verhuurd en is beschikbaar per 30 september 2019. Niet bedoeld voor woningdelers.

Ligging: 

Rustig gelegen in het nieuwe buurtje “Groen Zuilen” in de vernieuwde wijk Zuilen-Noord. Goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Nabij uitvalswegen (N230, A2) en nog vrij parkeren. Op de fiets bent u in circa een kwartier in de binnenstad van Utrecht. Op korte afstand van NS-station Zuilen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, etc. in de directe omgeving. Daarnaast zijn er op loopafstand fraaie wandelroutes langs de Vecht of nabij Oud-Zuilen. Binnen 10 minuten fietsafstand zijn de Maarsseveense plassen voor een heerlijke duik of wandelen in de polder.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en separaat toilet met fontein. Open keuken in U-opstelling, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Kastenwand (met aansluitpunt wasmachine) onder de trap naar de 1e verdieping. Achterdeur (naar parkeerplaats) en trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: ruime woonkamer met fraaie lamelparketvloer. Schuifpui met toegang tot het zonnig gelegen balkon (ZW) over de gehele breedte van de woning. Fraai uitzicht en privacy vanwege het voorgelegen plantsoen. Trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping: overloop met lamelparketvloer en trapopgang naar de zolderverdieping. Ouderslaapkamer met lamelparketvloer en frans balkon, eveneens op het zuidwesten. Moderne badkamer tot het plafond betegeld met douchecabine, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Derde verdieping: zolderverdieping met dakvenster en veel bergruimte. Tevens opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie en mogelijkheid om hier ook wasmachine en/of -droger te plaatsen.

Bijzonderheden:

  • Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
  • Modern gebouwde en volledig geïsoleerde woning (energielabel A).
  • Woning met 4 bouwlagen en verrassend leuke indeling.
  • Gelegen op een leuke locatie in een prettige woonwijk.
  • Onderhoudsvrije, aluminium kozijnen.
  • De woning beschikt over een certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Afmetingen (circa-maten, d x b):

Zie plattegronden.

Condities:

  • Beschikbaar per 30 september 2019
  • Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.
  • Huurperiode voor minimum van 12 maanden, maximaal 24 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.345,00 per maand exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
  • Niet beschikbaar voor woningdelers.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!