Modern, licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement uit 2011 met een ruim en zonnig balkon (11 m2) op het zuidwesten (middag- en avondzon). Het appartement ligt op de 3e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex (met lift) en is volledig geïsoleerd. Er is een eigen berging op de begane grond, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.
De woning beschikt over een vloeroppervlakte van 62 m2, wordt gestoffeerd verhuurd en is per 1 oktober 2021 beschikbaar.
Gelegen in de Geuzenwijk, onderdeel van de wijk Zuilen. Geuzenwijk is goed bereikbaar met trein (station Utrecht Zuilen) en bus. Het centrum van Utrecht, met de vele gezellige winkels en cafés, ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus en fiets. Voor de kleine boodschappen zijn er op de Amsterdamsestraatweg en in Shoppingcenter Overvecht genoeg mogelijkheden. Ook zijn de diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met intercom, toegang tot de bergingen, garage en trapopgang of lift naar de verdiepingen.
3e verdieping: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergruimte met opstelling van de mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Woonkamer met open keuken en een deur die toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie vaste kastenwand.
Nette badkamer voorzien van douchewand en wastafelmeubel.
Het hele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Afmetingen d x b (circa-maten):
Zie plattegrond
Algemeen:
- Eigen separate berging.
- Eigen parkeerplaats.
- Gemeenschappelijke binnentuin.
- Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd appartement.
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Keuken met inbouwapparatuur.
- Gehele woning beschikt over dubbel glas.
- Woonoppervlakte circa 62 m2.
- Inhoud 200 m3.
- Bouwjaar 2011.
- Energielabel A.
Condities:
- Huurperiode voor minimaal 12 maanden, beschikbaar voor maximaal 2 jaar.
- Beschikbaar per 1 oktober 2021.
- Kale huur euro 1325,00 per maand, exclusief voorzieningen.
- Warmte/water/elektra/kabel/internet: direct op naam van en voor rekening van huurder.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Waarborgsom: 1 maand totale huur.
- Inkomenseis: circa 3x de maandhuur .
- Geen administratiekosten of contractkosten voor een huurder.
- Geen (loslopende) huisdieren.
- Niet beschikbaar voor woningdelers.
Voor deze woning zijn wij op zoek naar een nette werkende huurder(s)!