Marnixlaan 296 C + P, 3552 HK Utrecht

€ 1.250HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2011 2 kamers Oppervlakte: 62 m2 Garage Berging

Modern, licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement uit 2011 met een ruim en zonnig balkon (11 m2) op het zuidwesten (middag- en avondzon). Het appartement ligt op de 3e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex (met lift) en is volledig geïsoleerd. Er is een eigen berging op de begane grond, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

De woning beschikt over een vloeroppervlakte van 62 m2, wordt gestoffeerd verhuurd en is per 1 mei beschikbaar.

Gelegen in de Geuzenwijk, onderdeel van de wijk Zuilen. Geuzenwijk is goed bereikbaar met trein (station Utrecht Zuilen) en bus. Het centrum van Utrecht, met de vele gezellige winkels en cafés, ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus en fiets. Voor de kleine boodschappen zijn er op de Amsterdamsestraatweg en in Shoppingcenter Overvecht genoeg mogelijkheden. Ook zijn de diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met intercom, toegang tot de bergingen, garage en trapopgang of lift naar de verdiepingen.

3e verdieping: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergruimte met opstelling van de mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

Woonkamer met open keuken en een deur die toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie vaste kastenwand.

Nette badkamer voorzien van douchewand en wastafelmeubel.

Het hele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Afmetingen d x b (circa-maten):

Zie plattegrond

Algemeen:

  • Eigen separate berging.
  • Eigen parkeerplaats.
  • Gemeenschappelijke binnentuin.
  • Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd appartement.
  • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
  • Keuken met inbouwapparatuur.
  • Gehele woning beschikt over dubbel glas.
  • Woonoppervlakte circa 62 m2.
  • Inhoud 200 m3.
  • Bouwjaar 2011.
  • Energielabel A.

Condities:

  • Binnenshuis roken niet toegestaan.
  • Geen (loslopende) huisdieren.
  • Gestoffeerde woning.
  • Kale huurprijs euro 1.250,00 per maand (exclusief voorzieningen (g/w/e/k/i), echter inclusief bijdrage servicekosten VVE)
  • Voorzieningen direct op naam van huurder.
  • Niet bedoeld voor woningdelers.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Bruto inkomenseis circa 3x de maandhuur of aantoonbare kredietwaardigheid.
  • Per 1 mei beschikbaar voor langere tijd (minimale duur 12 maanden).
  • Eenmalige administratiekosten voor huurder euro 181,50.

Voor deze woning zijn wij op zoek naar een nette werkende huurder(s)!