In de populaire wijk Nieuw Engeland / Majella gelegen modern en ruim 2-kamer appartement (ca. 72m2) met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, fietsenstalling en gezamenlijk dakterras. Deze woning wordt (deels) gestoffeerd verhuurd.
De ligging van dit appartement is ideaal. Het oude centrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand bereikbaar, terwijl dit in 2006 gerealiseerde moderne gebouw is gelegen in een verkeersarme wijk, gekenmerkt door stijlvolle huizen uit de jaren ’30 architectuur. Kortom, zorgeloos wonen in een modern en goed geïsoleerd appartement, in een gewilde en prachtige oude wijk! Er is een energielabel A.
Indeling
Begane grond:
eigen entree, hal met meterkast, toegang tot de riante woon/eetkamer met meerdere raampartijen met Frans balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Vanaf de keuken is er toegang tot de inpandige berging met cv-ketel en wasmachine-/drogeropstelling. Vanaf de hal tevens toegang tot de grote slaapkamer (ca. 15,5m2) en de nette badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel.
Appartementengebouw:
dit moderne gebouw is gerealiseerd in 2006 en heeft een groot gezamenlijk vlonder-terras op het binnenterrein. Vanaf het toegangsportaal vlak naast dit appartement is er direct toegang tot het interne parkeerterrein en de meerdere overdekte fietsstallingen.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
- Goed onderhouden appartement.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel uit 2017.
- Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer.
- Strakke wandafwerking.
- Dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 72 m2.
- Inhoud 230 m3
- Bouwjaar 2006.
Condities:
- Beschikbaar per 1 september 2022.
- Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.400,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.435,00 per maand).
- Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Gas/warmte, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.