Een modern, licht en fraai hoek-appartement in Ondiep (ca. 75 m2) met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Deze leuke woning ligt op de 1e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex uit 2011. Er is een ruime lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer, een apart toilet, een slaapkamer met aansluitend het balkon en een praktische inpandige bergruimte. In de onderbouw is eveneens een eigen berging.
Deze woning is zeer geschikt voor (door)starters, maar ook voor beleggers voor de verhuur. Het is mogelijk een extra slaapkamer te creëren.
Ligging:
Het appartementencomplex ‘Nieuw Chartreuse’ heeft een gunstige ligging in de aantrekkelijke wijk Ondiep. Goed gelegen ten opzichte van de binnenstad, de wandelroutes langs de Vecht en diverse parken en winkelcentra.
Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er stopt een bus voor de deur en deze brengt u in 5 minuten naar Utrecht Centraal Station.
Vrij parkeren in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: entree, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot bergingen, toegang tot het parkeerterrein, toegang tot de woningen. Het complex beschikt over een lift.
1e verdieping: dankzij de ligging in het complex heeft u veel ruimte bij de entree en hoeft u geen gebruik te maken van de galerij.
Appartement:
Entree, hal, gang met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Zeer lichte woonkamer (met ramen tot aan de grond) met open keuken (wit hoogglans) met alle benodigde inbouwapparatuur. Ruime inpandige bergruimte met opstelplaats wasmachine en bergruimte. Moderne badkamer met ruime douche en vaste wastafel met meubel. Gezien de ruimte in de badkamer behoort een bad ook tot de mogelijkheden. Modern toilet met fontein. Slaapkamer met aansluitend balkon op het noordwesten. Vanaf 14.00 uur zon. De gehele woning heeft gladde wanden en ingebouwde elektra. Tevens ligt overal een fraaie gietvloer.
Er is nog een eigen berging op de begane grond en op het afgesloten binnenterrein een eigen overdekte parkeerplaats.
Diversen:
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine (bouwjaar 2021), elektrische kookplaat (bouwjaar 2019), rvs combi-oven/magnetron en rvs afzuigkap.
- Opstelplaats wasmachine in inpandige berging.
- Een ruim balkon van 6,5 m² met avondzon (noordwest).
- Videofoon.
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
- Maandelijkse servicekosten € 166,75 (inclusief parkeerplaats en berging).
Technische installatie:
- Energielabel A, geldig tot 03-08-2027.
- De huidige bewoners hebben lage verwarmingskosten.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie.
- Moderne groepenkast met voldoende groepen en slimme meter.
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (draaikiep).
Kenmerken:
- Bouwjaar 2011.
- Woonoppervlakte 75 m².
- Buitenruimte ca. 7 m².
- Berging 6 m².
- Parkeerplaats 11 m².
- Inhoud 239 m3.
- Erfpacht AV 1989 > de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Aantal slaapkamers 1, mogelijkheid tot 2.
Overig:
- Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
- Woning met berging kadastraal bekend gemeente Lauwerecht, sectie B, complexaanduiding 6743 appartementsindex A-7 en parkeerplaats A-25
Vraagprijs euro 350.000,= k.k.
Oplevering in overleg (indicatie eind december 2021).
Kortom, een mooi, licht en compleet appartement op een fijne plek!