Een ruime uitgebouwde 3-kamerbenedenwoning (103 m2) met zonnige en vrij gelegen patiotuin (10 m2) op het zuidwesten. Leuk en rustig gelegen in de geliefde Vogelenbuurt, op loopafstand van de binnenstad, de gezellige terrassen in de buurt, winkels, scholen, etc.. Parkeren middels vergunningensysteem. Deze comfortabele woning beschikt over een ruime woonkamer en onder meer 2 goede slaapkamers.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 50 m2 (!) met open keuken, voorzien van gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. De patiotuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer. De woning beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, evenals een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke eveneens toegang geeft tot de tuin.
Daarnaast is er een ruime inpandige berging (met aansluitpunt wasmachine), een badkamer met douche en vaste wastafel, evenals een separaat toilet met fontein.
Dankzij de lichtstraat in de keuken en lichtkoepels in woonkamer en slaapkamer is dit een fijn licht huis met veel privacy.
Diversen:
- Onlangs opgerichte Vereniging van eigenaren.
- Maandelijkse bijdrage 50,00 euro per maand.
- Verwarming/warm water middels CV-combiketel uit 2012.
- Moderne groepenkast.
- Gedeelde watermeter met bovenburen.
- Parkeren middels vergunningensysteem.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- De woning wordt inclusief alle roerende zaken opgeleverd.
- Aan de koopakte zullen enkele extra clausules worden toegevoegd omdat de woning verhuurd is geweest.
Kenmerken:
- Bouwjaar: circa 1900.
- Woonoppervlakte: 103 m².
- Grootte perceel: 129 m2.
- Inhoud: ca. 360 m³.
Vraagprijs euro 400.000,= k.k.
Oplevering in overleg (kan snel).
Kortom, een heel prettig en ruim huis op een leuke plek!