Op een leuke en rustige plek in Hoograven, ligt dit moderne en complete 3-kamerappartement uit 2008 van circa 64 m2 in een kleinschalig en netjes bewoond appartementencomplex.
Deze woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon op het Zuiden. Er is een open keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de nette badkamer met douche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet en voor o.m. de wasmachine is er een inpandige berging.
De woning ligt op de 1e verdieping en heeft ook nog een eigen ruimte op de 3e verdieping, bijvoorbeeld te gebruiken als werk-/studeerkamer. Op begane grond is er nog een eigen (fietsen)berging.
Ligging:
Rustig gelegen in Hoograven, nabij alle voorzieningen en op 15 minuten fietsafstand van Utrecht Centraal Station. In nog geen 10 minuten fietst u naar het NS-station Vaartsche Rijn en de oude binnenstad van Utrecht.
Goed bereikbaar zowel per openbaar vervoer als per auto (ook richting uitvalswegen). Vrij parkeren.
Indeling
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de achteruitgang met de bergingen.
Eerste verdieping:
Entree, gang met meterkast, toilet met fontein, inpandige berging met aansluitpunt wasmachine en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. Via de slaapkamer bereikt u de nette badkamer. De ruime lichte woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Derde verdieping: Eigen afgesloten ruimte met dakraam, voor diverse doeleinden geschikt.
Afmetingen:
Zie plattegronden.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 64 m2.
- Bouwjaar 2008.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Energielabel A, geldig tot 14 december 2026.
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en een rvs afzuigkap.
- Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.
- Mechanische ventilatie.
Condities:
- Beschikbaar per direct.
- Minimaal 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
- Kale huurprijs euro 1.215,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.250,00 per maand).
- Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar een nette (werkende) huurder(s)!