Johan de Meesterstraat 137, 3532 EJ Utrecht + P

€ 1.225HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2006 2 kamers Oppervlakte: 70 m2 Garage Berging

Midden in de populaire wijk Majella ligt dit goed onderhouden en zeer smaakvol afgewerkte tweekamerappartement van 70,4 m² met een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en het Centraal Station.

Het appartement is opgenomen in een bijzonder complex dat in 2006 is gerealiseerd naar het ontwerp van de gerenommeerde architect Jo Crepain. Het bevindt zich op een driehoekig kavel en bestaat uit 97 woningen. De architectuur van het gebouw is qua bouwhoogte aangepast aan de bestaande omgeving en past daardoor goed in de sfeer van de omliggende wijk (jaren ’30). Bijzonder is de kleinschalige opzet en de enorme variatie aan woningplattegronden. Dankzij de interne gangstructuur waar maar 6 woningen op uitkomen weet je wie je buren zijn. En dat maakt het wonen hier prettig. Kom kijken en laat je verassen!

Indeling

Begane grond: Afgesloten entree met intercom, eigen parkeerplaats in afgesloten garage, fietsenstalling en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.

Appartement derde verdieping: Entree, hal met modern toilet en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is op het noorden gelegen en heeft mede door de grote raampartijen en openslaande deur met Frans balkon een prachtige lichtinval. Moderne halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, rvs schouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Aangrenzend is de inpandige berging/bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de was-apparatuur, de CV-opstelling en de opstelling van de mechanische ventilatie bevinden. De grote slaapkamer heeft een openslaande deur met Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douchecabine. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping van het complex is een groot dakterras aanwezig voor algemeen gebruik.

Bijzonderheden :

  • Ruim appartement van 70,4 m² met mooi lichtinval.
  • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
  • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2006).
  • Groot dakterras aanwezig voor algemeen gebruik.
  • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Kenmerken:

  • Woonoppervlakte 70 m2.
  • Inhoud 220 m3
  • Bouwjaar 2006.
  • Het appartement is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
  • Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 juli 2017.
  • In eerste instantie tijdelijke huurovereenkomst (12 maanden), beschikbaar voor langere periode.
  • Kale huurprijs euro 1.225,00 per maand exclusief voorzieningen
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd. Op de foto aanwezige roerende zaken zijn evt ter overname.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 121 euro inclusief BTW.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
  • Geen (loslopende) huisdieren.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!