Midden in de populaire wijk Majella ligt dit goed onderhouden en smaakvol afgewerkte tweekamerappartement van 70 m² met een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het complex is gebouwd in 2006 en het appartement beschikt over een energielabel B. Gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en het Centraal Station.
Het appartement ligt in een bijzonder complex dat in 2006 is gerealiseerd naar het ontwerp van de gerenommeerde architect Jo Crepain. Het bevindt zich op een driehoekig kavel en bestaat uit 97 woningen. De architectuur van het gebouw is qua bouwhoogte aangepast aan de bestaande omgeving en past daardoor goed in de sfeer van de omliggende wijk (jaren ’30).
Indeling
Begane grond: afgesloten entree met intercom, eigen parkeerplaats in afgesloten garage, gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.
Appartement 3e verdieping: entree, hal met modern toilet en fontein. De ruime, lichte woonkamer heeft mede door de grote raampartijen en openslaande deur met Frans balkon een prachtige lichtinval. Moderne halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, rvs schouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Aangrenzend is de inpandige berging/bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de was-apparatuur, de CV-opstelling en de opstelling van de mechanische ventilatie bevinden. De grote slaapkamer heeft een openslaande deur met Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douchecabine. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Op de eerste verdieping van het complex is een groot dakterras aanwezig voor algemeen gebruik.
Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2006).
- Groot dakterras aanwezig voor algemeen gebruik.
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 70 m2.
- Inhoud 220 m3
- Bouwjaar 2006.
- Het appartement is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.
Condities:
- Beschikbaar per 31 januari 2023.
- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.450,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.485,00 per maand).
- Overige VvE-kosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Gas, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- De woning wordt ongemeubileerd deels gestoffeerd opgeleverd.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3,5x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor huurder.
- Huisdieren in overleg.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.