Een netjes, ruim en goed onderhouden gemeubileerd appartement van ruim 80 m2 op een bijzonder leuke locatie in de oude binnenstad van Utrecht. Dit appartement ligt op de 1e verdieping van een fraai monumentaal pand uit 1700 en is stijlvol gerenoveerd met behoud van diverse originele details.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met fraai uitzicht over de Breedstraat en het Predikherenhof. Daarnaast is er een ruime woonkeuken met modern keukenblok (voorzien van alle inbouwapparatuur), een badkamer en een aparte slaapkamer.
Gunstig gelegen in een rustige zijstraat van de Oudegracht, op loopafstand van Utrecht Centraal Station en van alles wat u nodig heeft!
Ligging: De woning ligt op een bijzonder leuke locatie in de oude binnenstad van Utrecht. Dankzij de hoekligging heeft u een fraai uitzicht en eveneens voldoende privacy. Gunstig gelegen t.o.v. alle mogelijke cafés en restaurants die de binnenstad u biedt, de groene omgeving rond de Weerdsingel, winkels, etc..
Parkeren: Parkeren middels parkeervergunning: parkeerrayon 1200 Janskerkof e.o., zone A1. Er is 1 vergunning mogelijk per adres. Op de wachtlijst staan thans 41 wachtenden, waarvan de eerstvolgende wacht sinds 2 juni 2023. Kosten bedragen euro 144,48 per kwartaal (tarieven 2023).
Appartement:
Entree, trap naar 1e verdieping: entree appartement met toegang tot de woonkeuken. Via de woonkeuken bereikt u de woonkamer aan de voorzijde van het pand. Aan de andere zijde toegang tot de badkamer en slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een dubbele vaste wastafel met meubel, een hangend toilet en tevens opstelplaats wasmachine. In de woonkeuken staat een modern keukenblok, voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, een oven met stoomfunctie, een vaatwasmachine en een grote koelkast. Veel opbergruimte dankzij een bijbehorende kastenwand.
Afmetingen:
- woonkamer 5,83 x 4,66 m
- woonkeuken 8,28 x 4,66/2,54/2,88 m
- badkamer 4,40 x 1,83 m
- slaapkamer 4,00 x 3,96 m
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1700
- Woonoppervlak: ruim 80 m²
- Inhoud: ca. 235 m³
- Verwarming en warm water: d.m.v. cv-combiketel.
- Energielabel D.
- Woning wordt gemeubileerd verhuurd. De woning beschikt niet over een televisie.
Condities:
- Beschikbaar per 15 november 2023.
- Deze woning wordt gemeubileerd verhuurd aan een stel of 1-persoonshuishouden.
- Huurperiode minimaal 9 maanden, maximaal 24 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.800,00 per maand inclusief meubilering en internet en exclusief voorzieningen.
- Gas, elektra, water op eigen naam en voor eigen rekening.
- Servicekosten VvE zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur of borgstelling.
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.
If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.