Een leuke en energiezuinige studio op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2008 met lift. Deze woning is voorzien van een woon-/slaapkamer met Frans balkon, een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een ruime badkamer met toilet. Gunstige ligging in Utrecht-Oost.
Dit complex beschikt over diverse voorzieningen voor gezamenlijk gebruik, waaronder een dakterras (eveneens op de 4e verdieping), een gemeenschappelijke ruimte met tafeltennistafel, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging.
Ligging:
Gunstig gelegen in Utrecht-Oost, op loopafstand van de oude binnenstad, de Adriaen van Ostadelaan en het Wilhelminapark. Gunstige ligging t.o.v. het Utrecht Science Park (De Uithof) en de bossen van Amelisweerd. Goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Alle voorzieningen in de directe omgeving. Parkeren middels parkeervergunning.
Indeling:
Indeling begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie, trappenhuis en liften naar de verdiepingen.
Indeling appartement 4e verdieping:
Entree, keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, een combi-oven/magnetron, een rvs afzuigschouw, een vaatwasmachine en een koelkast (met vriesvak). In open verbinding met de keuken een lichte woon-/slaapkamer met Frans balkon. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, ruime doucheruimte, toilet, alsmede opstelplaats voor de wasmachine. De (afgesloten) meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement.
Het gezamenlijke dakterras ligt eveneens op de 4e verdieping.
Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijke tuin, dakterras en fietsenstalling.
- Ligging van het Franse balkon op het oosten.
- Intercom aanwezig.
Technische installatie en isolatie:
- Energielabel A, geldig tot 2 juli 2028.
- Het appartement is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Moderne groepenkast, voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar.
Vereniging van Eigenaars:
Professioneel beheerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts 71,27 euro per maand.
Overig:
- Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
- Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst. Het appartement wordt leeg opgeleverd zoals het is ten tijde van bezichtigingen. De verkopers hebben er zelf niet gewoond. Derhalve zal een zgn. clausule ‘niet zelf bewoning’ worden toegevoegd aan de koopakte.
- Kadastraal bekend Gemeente Abstede sectie D nummer 5819 A-138 en 30/6282e aandeel.
Kortom, een hele leuke en comfortabele studio op een goede plek!
Vraagprijs euro 225.000,00 k.k.
Oplevering in overleg (kan snel)
Kenmerken:
- Type woning: appartementsrecht.
- Eigendom: Vol eigendom (geen erfpacht).
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: 29,5 m2
- Inhoud: 100 m3
- Externe bergruimte: 0 m2
- Buitenruimte: gezamenlijk dakterras
- Aantal kamers: 1
- Aantal slaapkamers: 0
- Aantal badkamers: 1
- Aantal toiletten: 1