Hooft Graaflandstraat 44, 3525 VW Utrecht

€ 420.000HuisAangekocht

Bouwjaar: 2009 Oppervlakte: 134 m2 Berging

De uitstraling van een jaren ’30- woning met de voordelen van een nieuwbouwwoning, uniek in de geliefde wijk Hoograven. Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over maar liefst 134 m2 woonoppervlakte en een fijne tuin met ruime schuur, overlopend in een afgeschermde binnenstraat. Dit comfortabele gezinshuis is gebouwd in 2008 volgens het huidige bouwbesluit, onder meer terug te zien in een plafondhoogte van 2.60 meter, hoge deurposten en optimale isolatie. Tegelijk beschikt het over sfeervolle jaren ’30-kenmerken zoals een erker aan de voorzijde en grote overstekken. Het Ledig Erf ligt op 10 minuten fietsen, het winkelcentrum Hart van Hoograven is om de hoek, er zijn meerdere scholen op loopafstand en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar.