Een mooi, modern en compleet 3-kamerappartement (113 m2) met 2 ruime balkons, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Fraai en vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Goed en rustig gelegen, op de rand van Wittevrouwen en de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van o.m. het Griftpark.
Dit appartement heeft een gunstige ligging op de 3e verdieping van een fraai en netjes bewoond appartementencomplex met lift. Er is een prachtige binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik. Het appartement beschikt over een energielabel A.
Ligging:
Gunstig gelegen in een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Nabij uitvalswegen, maar ook nabij de binnenstad van Utrecht. Alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkelcentrum De Gaard, het Griftpark en diverse gezellige terrasjes, koffietentjes en andere horeca. Utrecht Centraal Station is in ca. 10 minuten fietsen te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.
3e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein.
Ruime lichte (doorzon)woonkamer. Er is een balkon aan de voorzijde van het complex (oost) en een royaal balkon aan de keuken-/achterzijde op het westen.
De keuken ligt aan de achterzijde met direct daarnaast een inpandige berging met o.m. de opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger. Ook kunt u hier een losse vriezer in kwijt.
De keuken is voorzien van een fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w. een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een oven en een rvs afzuigschouw.
Via de woonkamer bereikt u de beide ruime slaapkamers met daar tussenin de badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.
Onderbouw:
De eigen berging en de eigen overdekte parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw.
Vereniging van Eigenaren:
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (Starrip).
- Maandelijkse servicekosten € 193,55 (woning) en € 17,54 (parkeerplaats).
Technische installatie:
- Energielabel A.
- Mechanische ventilatie.
- Beveiligingssysteem brand/koolmonoxide aanwezig.
- Verwarming en warm water middels stadverwarming.
- Moderne groepenkast met voldoende groepen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1997.
- Woonoppervlakte 113,2 m².
- Buitenruimte 14,9 m².
- Parkeerplaats 15 m² en berging 7,7 m2 (samen 22,7 m2).
- Inhoud 327 m3.
- Vol eigendom (geen erfpacht).
- Aantal slaapkamers 2.
Overig:
- Notariskeuze voor verkoper.
- Aan de koopakte zal een zgn. niet-zelfbewoningsclausule worden toegevoegd.
- Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
- 2 kadastrale percelen: gemeente Abstede sectie C, complex 8449 appartementsindex A-37 (woning) en parkeerplaats A-77.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
Vraagprijs euro 500.000,= k.k.
Oplevering in overleg (kan snel).
Kortom, een fraai, compleet en zorgeloos appartement op een fijne plek!