Te huur aangeboden op de 1e woonlaag van een netjes appartementengebouw en op loopafstand van Utrecht CS en de oude binnenstad: een sfeervol en goed onderhouden gestoffeerd 3-kamerappartement van 73 m2 met een ruim en zonnig balkon op het zuiden (15 m2) en eigen berging (6 m2). Voorafgaand aan de verhuur zal de gehele woning worden gewit. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd en is beschikbaar per direct.
Ligging:
Dit moderne appartement uit 1996 heeft een gunstige ligging nabij 2 treinstations en diverse uitvalswegen. Het appartementengebouw ligt aan een rustige straat met veel groen en de Catharijnesingel (en het Zocherpark) in directe omgeving. Tevens bevindt zich om de hoek een speeltuintje. Wilt u toch de drukte opzoeken en in de zomer op een terrasje kunnen genieten van een drankje? Dan zijn o.m. de Twijnstraat en het Ledig Erf op loopafstand te bereiken. Parkeren middels parkeervergunning.
Indeling:
Moderne centrale entree met postbussen en bellentableau met intercom-installatie. Gemeenschappelijke, afgesloten hal met trappenhuis en liftinstallatie. Via de binnentuin toegang tot de berging.
Eerste woonlaag:
Entree, hal met meterkast en vasten kasten, separaat (hangend) toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer met douchecabine en vaste wastafel, aparte bergkast met opstelplaats wasmachine. Nette open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. Ruim balkon van 15 m2 op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996.
- Woonoppervlakte 73 m2.
- Inhoud 226 m3.
- Buitenruimte 15 m2.
- Externe bergruimte 6 m2.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Definitief energielabel B.
Parkeren:
Betaald parkeren ma t/m za tussen 09.00-23.00 uur. Parkeerrayon 14.600, zone A2, Hooch Boulandt.
Vergunning bewoner: 1ste parkeervergunning per kwartaal € 38,97, 2de parkeervergunning per kwartaal € 77,94. Tarieven per 1 april 2021: 1ste parkeervergunning € 19,57 per maand, 2de parkeervergunning € 39,12 per maand.
Twee vergunningen per adres mogelijk. Wachtlijst voor 2e bewonersvergunning: 7 aanvragen. Eerstvolgende wacht sinds 26-08-2020 (t.t.v. aanmelding).
Condities:
- Beschikbaar per direct.
- Voorafgaand aan verhuur zal het huis worden gewit.
- Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd (vloeren, gordijnen).
- Huurperiode voor minimaal 12 maanden.
- Kale huurprijs euro 1.460,00 per maand exclusief voorzieningen.
- Gas/warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
- Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
- Niet beschikbaar voor woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!