Goedestraat 92, 3572 RW Utrecht

€ 1.625HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1900 3 kamers Oppervlakte: 70 m2

Een zeer charmante GESTOFFEERDE tussenwoning (bouwjaar ca. 1900) met ruime woonkamer met openslaande deuren naar een stadstuin op het westen. Er zijn 2 slaapkamers, een moderne keuken en nette badkamer op de 1e verdieping. Deze woning is volledig en met zorg gerenoveerd.

Gelegen in een rustige straat in Wittevrouwen, op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Biltstraat, om de hoek van het Griftpark en nabij alle overige voorzieningen. Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen.  

Indeling:

Begane grond: entree, gang met toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping, toegang tot woonkamer en keuken. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens zijn de wasmachine en wasdroger opgesteld in de badkamer.

Bergvliering.

Algemeen:

  • Charmant huis op een leuke plek.
  • Beschutte tuin op het westen.
  • Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie.
  • Geheel voorzien van dubbel glas.
  • Verwarming en warm water middels cv-ketel.
  • Moderne groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
  • Parkeren middels parkeervergunning.

Kenmerken:

  • Woonoppervlakte ca 70 m2
  • Perceel 47 m2
  • Inhoud ca 245 m3
  • Bouwjaar 1900
  • Energielabel D

Condities:

  • Beschikbaar per 1 mei 2023.
  • Minimaal 12 maanden, beschikbaar voor onbepaalde tijd.
  • Kale huurprijs euro 1.625,00 per maand exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektriciteit, televisie en internet direct op naam van huurder en voor rekening van huurder.
  • De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
  • Geen huisdieren.
  • Niet binnenshuis roken.
  • Maximaal 2 volwassenen (geen woningdelers).
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Parkeren:

Betaald parkeren voor de deur middels parkeervergunning. Parkeerrayon 18.200 Wittevrouwen,  zone A2: 1e parkeervergunning per kwartaal € 85,38, geen 2e vergunning mogelijk. Wachtlijst voor vergunning (ten tijde van aanmelding) met langst wachtende sinds november 2022.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s).

 

Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.

If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.