Aan de rand van de Rivierenwijk, waar de Vaartsche Rijn over gaat in het Merwedekanaal, loopt de Jutfaseweg over in een rustige en groene buurt. Op deze locatie is dit nette 3-kamer appartement op de tweede verdieping te huur. Het appartement heeft een heerlijk zonnig gelegen balkon, vanaf hier is er vrij uitzicht over de brede groenstrook met oude bomen, het Merwedekanaal met diverse schepen en vele roeiers.
Het appartement is zeer netjes onderhouden. Het enige wat u hoeft te doen, is uw spullen te verhuizen en de woning in te richten naar uw zin. De woonkamer is heerlijk licht, heeft grote raampartijen en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Verder biedt het appartement een nette en moderne keuken met vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, en rvs afzuigschouw. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met wastafel en ligbad en een separaat toilet. Naast de keuken is er een praktische bijkeuken met aansluitpunt wasmachine.
Verder is er in het complex een lift, een ruime afzonderlijke berging in de onderbouw en zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex.
Ligging:
Het centrum van Utrecht, het gezellige Ledig Erf en de diverse winkelstraten liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Het winkelcentrum “Hart van Hoograven” ligt op loopafstand. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijk entree; centrale hal voorzien van intercom installatie, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.
Appartement 2e verdieping: Hal met meterkast; kast met cv-opstelling; toilet; badkamer; woonkamer met balkon; keuken; bijkeuken; 2 slaapkamers.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Parkeren is gratis.
Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.
- De woning heeft een moderne vloer- en nette wandafwerking.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft een eigen berging in de onderbouw.
- Het ruime balkon is gelegen op het westen (middag- en avondzon).
- Verwarming en warm water middels eigen cv-combiketel.
- Energielabel B.
- Centrale entree is afgesloten met intercominstallatie en lift.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 74 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Inhoud 222 m³
Condities:
- Beschikbaar per 8 oktober 2020.
- Minimale huurperiode 12 maanden, beschikbaar voor langere periode.
- Kale huurprijs euro 1380,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.415,00 per maand).
- Gas, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Maandelijkse VvE-kosten voor rekening van eigenaar/verhuurder.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor huurder(s).
- Niet bedoeld voor woningdelers.
- Loslopend huisdier bespreekbaar.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak op donderdagmiddag 3 september a.s..