Modern, licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement uit 1996 met een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon). Dit mooi afgewerkte appartement ligt op de 2e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex (met lift) en is volledig geïsoleerd. Er is een eigen berging in de onderbouw.
De woning beschikt over een vloeroppervlakte van 66 m2, wordt gestoffeerd verhuurd en is per 26 april beschikbaar.
Zeer centrale ligging, nabij de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf, de Twijnstraat en Rotsoord, maar ook nabij het NS-station Vaartsche Rijn en het Centraal Station. Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen, ook richting het UMC en de Uithof.
Thans vrij parkeren (zie https://www.utrecht.nl/fileadmin/uploads/documenten/wonen-en-leven/parkeren/rayons/b_116.100-Rotsoord-Tolsteeg.pdf ).
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met intercom, toegang tot de bergingen, trapopgang of lift naar de verdiepingen.
2e verdieping: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, meterkast en CV-ruimte, lichte woonkamer met toegang naar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon, ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van het complex een tweede slaapkamer.
Afmetingen d x b (circa-maten):
Zie plattegrond
Algemeen:
- Afgesloten bergingen.
- Gratis parkeren.
- Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd appartement.
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel.
- Keuken met inbouwapparatuur zoals o.a.: vaatwasser, oven, afzuigkap, kookplaat en koelvriescombinatie.
- Gehele woning beschikt over dubbel glas.
- Woonoppervlakte circa 66 m2.
- Inhoud 195 m3.
- Bouwjaar 1996.
Condities:
- Binnenshuis roken niet toegestaan.
- Geen (loslopende) huisdieren.
- Gestoffeerde woning (vloeren en gordijnen).
- Kale huurprijs euro 1.275,00 per maand (exclusief voorzieningen (g/w/e/k/i), echter inclusief bijdrage servicekosten VVE).
- Voorzieningen direct op naam van huurder.
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Bruto inkomenseis circa 3x de maandhuur of aantoonbare kredietwaardigheid.
- Per 26 april beschikbaar voor langere tijd (minimale duur 12 maanden).
- Eenmalige administratiekosten voor huurder euro 181,50. Voor deze woning zijn wij op zoek naar een nette werkende huurder(s).