Gansstraat 9 h, 3582 EB Utrecht

€ 1.225HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2013 2 kamers Oppervlakte: 49 m2

Om de hoek van de oude binnenstad en op slechts 150 meter van het Ledig Erf gelegen bieden wij dit luxe en moderne 2-kamer appartement (met lift) te huur aan. Het woonoppervlak bedraagt 49m2 en de woning wordt gestoffeerd opgeleverd. 

Het kleinschalige appartementencomplex is gesitueerd aan het begin van de Gansstraat, bij o.a. het plein met restaurant Stelios en Speck. Aan de overkant daarvan tref je op het Ledig Erf: café De Poort, café Ledig Erf en het film- en cultuurcentrum Louis Hartloopercomplex. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Twijnstraat met leuke winkels en de Albert Heijn. Het Centraal Station is 5 minuten fietsen en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn is op loopafstand.

Indeling:
3e verdieping: entree, hal, badkamer met douche, wc en wastafel, vaste kast met CV opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting, slaapkamer met dakraam, woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi oven, 4 pits gaskookplaat, wasbak en rvs afzuigkap.

In de onderbouw van het complex zijn twee gemeenschappelijke fietsenbergingen gelegen.

Bijzonderheden :

  • Bouwjaar 2013.
  • Woonoppervlakte ca. 49 m², inhoud ca. 145 m³.
  • Voorlopig energielabel A.
  • Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
  • Het appartement is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer.
  • Alle wanden zijn voorzien van glad stuukwerk.
  • Het appartement is optimaal geïsoleerd.
  • Er zijn twee gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig.
  • Voorzien van lift.
  • Betaald parkeren zone A-2.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 juni 2018.
  • Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.
  • Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.225,00 per maand exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 121,00 euro inclusief BTW.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!