Sfeervol, ruim en uitstekend onderhouden 3- kamer appartement met een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en volledig geïsoleerd zoals: dubbele beglazing, muur- vloer en dak isolatie. De indeling is ruimtelijk en praktisch wat bijdraagt aan veel woonplezier. De badkamer en vloer van de woon- en slaapvertrekken zijn in 2015 vernieuwd.
Het appartement is in 2008 gerealiseerd en maakt onderdeel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met een liftinstallatie.
De ligging is zeer gunstig en om de hoek van het winkelcentrum ‘Overkapel’, nabij uitvalswegen (A27 / A28 / A12 / A2) en op 10 minuten fietsen vanaf Utrecht Centrum. Bushalten en het NS Station Overvecht zijn op loopafstand bereikbaar. De mooie Ruigenhoekse Polder is eveneens in de nabijheid gelegen.