In een leuke straat in de oude dorpskern van De Bilt, ligt dit nette 3-kamer-hoekappartement (61 m2) met balkon op het zuiden. Dit appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en is nu zo te betrekken. Gunstige ligging op de 3e en tevens bovenste verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex met lift uit 1989. Veel privacy en fraai uitzicht (met prachtige zonsondergangen)!
Deze leuke woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers waarvan 1 aansluitend aan het balkon, een nette badkamer en een apart toilet met fontein. Er is een ruime eigen berging in de onderbouw.
In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, een nieuw toilet en een nieuwe laminaatvloer door de gehele woning. Tevens zijn alle wanden destijds voorzien van glad stucwerk.
Ligging:
Het appartement heeft een goede ligging in het centrum van De Bilt. Nabij winkels, openbaar vervoer, bossen, scholen, etc.. Uitvalswegen (A27, A28, A12, A2) binnen enkele minuten bereikbaar. Utrecht Science Park ligt op circa 7 minuten en het Utrecht CS circa 15 minuten. Vrij parkeren.
Indeling:
Begane grond: entree, royale afgesloten inpandige hal en toegang naar de bergingen en lift naar verdiepingen. In de hal bevinden zich ook de postbussen.
Appartement 3e verdieping: entree, hal met meterkast, inpandige berging met cv-ketel, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Toegang tot de 2 slaapkamers en woonkamer met open keuken. Het zonnige inpandige balkon (ligging zuid) bereikt u via de slaapkamer naast de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel in meubel. Tevens opstelplaats wasmachine.
Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De oven werd nog in 2024 vervangen.
Isolatie en installatie:
– Energielabel C, geldig tot 19 september 2034.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
– Moderne groepenkast met voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars.
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2006).
– Mechanische ventilatie voor keuken, badkamer en toilet.
Vereniging van Eigenaars:
– Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars: VvE Dorpsstraat 26-32B te De Bilt.
– Maandelijkse bijdrage VvE euro 158,49 per maand. Eenmalige extra bijdrage ter grootte van euro 1420,00 is in juli 2024 reeds voldaan door verkoper.
– Netjes bewoond complex.
Overig:
– Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
– Kadastraal bekend Gemeente De Bilt sectie D nummer 8459 A-24 (80/2480e aandeel in de gemeenschap).
– Vol eigendom.
– In de koopakte wordt een zgn. niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond.
– Er is geen Lijst van Zaken en geen Vragenlijst. De woning wordt vrijwel zo geleverd zoals deze is t.t.v. bezichtigingen (met uitzondering van de spullen van de stylist).
Kortom, een praktische ingedeeld en comfortabel appartement met loggia, berging en alle voorzieningen binnen handbereik!
Vraagprijs euro 300.000,00 k.k.
Oplevering in overleg (kan snel)
Kenmerken:
• Type woning: portiekflat.
• Eigendom: vol eigendom.
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 61,2 m2
• Inhoud: 191 m3
• Buitenruimte: 3,1 m2 (ligging zuid)
• Berging: 4,1 m2
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 1