Op de rand van de wijk Hoograven en Rotsoord-Tolsteeg, bieden wij dit moderne en zeer lichte 3-kamerappartement met zonnig balkon aan. Het appartement ligt op de 2e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een afzonderlijke berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.
Het appartement is beschikbaar per 1 november 2024 en wordt gemeubileerd verhuurd.
Ligging:
De oude Utrechtse binnenstad ligt op tien minuten fietsen. Op loopafstand vind je het populaire Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf. Hier vind je gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de Twijnstraat, poppodium Tivoli De Helling en filmhuis het Louis Hartloper Complex. De woning goed bereikbaar met het zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het NS-station Vaartsche Rijn is op loopafstand. Het is hier wonen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij!
Indeling:
Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw.
2e verdieping: Entree van het appartement, hal met meterkast, wasruimte met wasmachineaansluiting en CV opstelling. Toilet met fonteintje. Nette badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers, zeer lichte woon- en eetkamer met mooie grote schuifpui naar het balkon welke gelegen is op het Oosten. Royale luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012.
- Woonoppervlakte 65 m2.
- Inhoud 209 m3.
- Buitenruimte 11 m2.
- Externe bergruimte 3 m2.
- Parkeerplaats.
- Energielabel A+.
Condities:
- Beschikbaar per 1 november 2024.
- Deze woning wordt gemeubileerd verhuurd.
- Huurperiode minimaal 12 maanden. Beschikbaar voor onbepaalde tijd.
- Kale huurprijs euro 2.150,00 per maand inclusief meubilering en exclusief voorzieningen.
- Gas/warmte, water, elektriciteit, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
- Waarborgsom 1 maand huur.
- Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
- Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.
- Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.
- Niet beschikbaar voor woningdelers.
- Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!
Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl
If interested, please send your response by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl