Briljantlaan 40, 3523 CG Utrecht

€ 1.325HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1960 4 kamers Oppervlakte: 70 m2 Berging

Per 1 februari 2020 is deze in 2017 volledig gerenoveerde maisonnette met tuin en balkon te huur. Er is een eigen berging in de onderbouw. De woning beschikt een ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruim balkon (O), evenals een voortuin.

Ideaal gelegen in prettige en geliefde wijk Tolsteeg. Nabij uitvalswegen, het NS-station Vaartsche Rijn, de gezellige terrassen van Rotsoord en het Ledig Erf, de oude binnenstad, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Smaragdplein om de hoek. Voldoend parkeergelegenheid (parkeervergunning) in de directe omgeving.

De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Indeling:

Entree met toegang tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke binnentuin en de bergingen.

Begane grond:

Entree/gang, toilet met fontein, ruime woonkamer met half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de verdieping.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon (oost). Nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in wastafelmeubel.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w. koelvries-combinatie, 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens opstelplaats wasmachine.

Kenmerken:

  • Woonoppervlakte ca. 70 m2.
  • Bouwjaar 1960.
  • Het appartement is geïsoleerd en voorzien van isolatieglas.
  • Verwarming en warm water middels CV combi-ketel.

 Condities:

  • Beschikbaar per 1 februari 2020.
  • Minimaal 12 maanden, maximaal 2 jaar.
  • Kale huurprijs euro 1.325,00 per maand exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.