Briljantlaan 40, 3523 CG Utrecht

€ 1.275HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1960 4 kamers Oppervlakte: 70 m2 Berging

Per medio september is deze recent volledig gerenoveerde maisonnette met tuin en balkon te huur. Er is een eigen berging in de onderbouw.

De woning beschikt een ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruim balkon (O), evenals een voortuin (O).

Ideaal gelegen in prettige en geliefde wijk Tolsteeg. Nabij uitvalswegen, het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn, de gezellige terrassen van het Ledig Erf, de oude binnenstad, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Smaragdplein om de hoek. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Indeling:

Entree met toegang tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke binnentuin en de bergingen.

Begane grond:

Entree/gang, toilet met fontein, ruime woonkamer met half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de verdieping.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon (oost). Nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in wastafelmeubel.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w. koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens opstelplaats wasmachine.

Kenmerken:

  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Bouwjaar 1960
  • Het appartement is geïsoleerd en voorzien van isolatieglas
  • Verwarming en warm water middels CV combi-ketel

Condities:

  • Beschikbaar per medio september 2018.
  • Minimaal 12 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.275,00 per maand exclusief voorzieningen.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 151,25 euro inclusief BTW.
  • Niet bedoeld voor studenten of woningdelers.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.