Battutalaan 761, 3526 VT Utrecht

€ 1.200HuisVerhuurd

Bouwjaar: 2012 2 kamers Oppervlakte: 47 m2 Garage Berging

Een fraai en compleet appartement met zonnig balkon en frans balkon (west) en eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Gunstig gelegen op de 10e verdieping van een fraai appartementencomplex in Utrecht-West, met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Het complex beschikt over een lift en is gebouwd in 2012.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen, Papendorp, openbaar vervoer (tram, bus, trein) en het centrum van Utrecht. Alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond
Ruimte entree met een trapportaal (en mindervalidelift), intercom en de brievenbussen.
Op de begane grond vind je ook de toegang tot de algemene fietsstalling, de berging en de parkeergarage.

Tiende verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal met de meterkast (met warmtemeter voor de stadsverwarming en de elektra).

De woonkamer (23m²) met laminaatvloer is ruim en geniet het hele jaar door veel licht door het vele glaswerk. Vanaf de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (5m²) met middag- en avondzon. In de woonkamer vind je een complete en verzorgde keuken , die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur (een inductie kookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven, afzuigkap, vaatwasmachine). Naast de woonkamer is de slaapkamer (12m²) te vinden. Er is een nette badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en aansluitpunt wasmachine.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 2012.
  • Woonoppervlak: ca. 47 m².
  • Berging en parkeerplaats: 17 m2.
  • Inhoud: ca. 154 m³.
  • Verwarming en warmwater: stadsverwarming.
  • Isolatie: dubbele beglazing.
  • Energielabel A.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 november 2018.
  • Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.
  • De kledingkast is ter overname.
  • Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
  • Kale huurprijs euro 1.200,00 per maand exclusief voorzieningen.
  • Verwarming, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • Administratiekosten voor huurder t.g.v. 121,00 euro inclusief BTW.
  • Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak op vrijdagmiddag 5 oktober en woensdagmiddag 10 oktober a.s.