Barnsteenlaan 57, 3523 BC Utrecht

€ 1.050HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1958 2 kamers Oppervlakte: 67 m2 Berging

Dit ruime 2-kamerappartement (maisonnette) heeft het allemaal! Een bijzonder leuke en nette maisonnette met eigen tuin én balkon op het westen. Deze woning (67 m2) heeft een unieke indeling ten opzichte van de andere appartementen in dit complex: de ruime doorzon-woonkamer met open keuken bevindt zich op de tweede woonlaag (1e verdieping), hetgeen veel privacy biedt evenals een prettig uitzicht over de groene binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad en aparte douche. Er is een separate inpandige berging in de onderbouw.

Ligging:

Rustig en toch centraal gelegen in netjes bewoond appartementencomplex uit 1958 in Tolsteeg, op loopafstand van het winkelcentrum Smaragdplein. Alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, winkels, etc.) in de directe omgeving, evenals uitvalswegen.

Zeer nabij de oude binnenstad en de gezellige terrassen van het Ledig Erf. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Tolsteeg is goed bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. In 2016 zal station Vaartsche Rijn in gebruik worden genomen. Een wijk in ontwikkeling in positieve zin!

Indeling complex:

Entree, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot bergingen. Om Barnsteenlaan 57 te bereiken hoeft u niet via de centrale entree.

Indeling woning begane grond:

Entree, hal/gang met meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping. Ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte doucheruimte, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Aan de voorzijde van de woning ligt de zeer ruime slaapkamer.

Indeling woning eerste verdieping:

Ruime (doorzon)woonkamer over de gehele verdieping met aan de achterzijde een zonnig balkon op het westen. De woonkamer heeft glad gestuukte wanden en er ligt een eiken laminaatvloer. Een op maat gemaakte keuken voorzien van diverse losse apparatuur. Bergkast met cv-ketel.

Berging: eigen box in de onderbouw. Tevens is de huur van een extra berging mogelijk.

Afmetingen ca. (b x d) :

  • Woonkamer/keuken      : 4,00 x 8,40 m (1e verdieping)
  • Slaapkamer 1               : 4,00 x 4,58 m (begane grond)
  • Badkamer                    : 1,85 x 3,35 m (begane grond)
  • Balkon                         : 4,00 x 1,25 m (1e verdieping)
  • Tuin (privégebruik)        : 4,10 x 4,50 m (begane grond)

Condities:

  • Beschikbaar per eind augustus 2015.
  • In eerste instantie tijdelijke huurovereenkomst van 12 maanden met mogelijkheid tot verlenging.
  • Kale huurprijs euro 1.050,00 exclusief voorzieningen, doch inclusief servicekosten VVE.
  • Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar.
  • Gas, water, elektra, kabel, internet dienen op naam van (en voor rekening van) huurder te worden gesteld.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Administratiekosten voor huurder bedragen eenmalig euro 250 euro excl. 21% BTW.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s).