Barnsteenlaan 43-I, 3523 BB Utrecht

€ 1.300HuisVerhuurd

Bouwjaar: 1958 Oppervlakte: 89 m2 Berging

Een net en ruim 4-kamerappartement (circa 89 m2) met 3 slaapkamers en zonnig balkon op het westen, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een leuk appartementencomplex uit 1958. Dit appartement is aanzienlijk groter dan de andere woningen in dit complex omdat de slaapverdieping zo’n 2,5 meter breder is dan de woonverdieping. Er is een eigen berging in de onderbouw.

Ligging: u woont hier zeer nabij de gezellige winkels en terrassen van het Ledig Erf en de Twijnstraat maar ook nabij het Centraal Station, het UMC en de Uithof. Op loopafstand van NS-station Vaartsche Rijn. Het prettige winkelcentrum Smaragdplein ligt letterlijk om de hoek. Het appartement is gemakkelijk te bereiken per openbaar vervoer maar ook de uitvalswegen zijn nabij. Sinds 1 april jl. betaald parkeren (zie https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/parkeren/ervaart-u-parkeeroverlast/topaaslaan/).

Indeling maisonnette:

Centrale entree: afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen, lift en de trapopgang.

Tweede verdieping: entree appartement, gang, toilet met fontein, meterkast, ruime lichte woonkamer met halfopen keuken. Spiltrap naar:

Derde verdieping: overloop. ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche en vaste wastafel. Er is een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Drie slaapkamers (afmetingen zie plattegronden), waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon).

Overig:

  • De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
  • Verwarming en warm water middels cv-ketel.
  • Keuken met inbouwapparatuur uit 2016. Inbouwapparatuur: koelvries-combinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron.
  • Er is een eigen berging in de onderbouw, evenals een gezamenlijke fietsenstalling.
  • De binnentuin is voor gezamenlijk gebruik.

Condities:

  • Beschikbaar per 1 juni 2018 voor minimaal 12 maanden.
  • Kale huursom euro 1.300,= per maand.
  • Servicekosten volledig voor rekening van verhuurder. Water is hierbij inbegrepen.
  • Gas, elektriciteit, televisie, internet, direct op naam van en voor rekening van huurder.
  • Persoonlijke verzekeringen en gemeentelijke gebruikersbelastingen voor rekening van huurder.
  • Eenmalige administratie-/contractkosten t.g.v. 181,50 euro (incl. 21% BTW) voor rekening van huurder.
  • Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
  • De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
  • Bruto inkomenseis: circa 3 keer de maandhuur.
  • Waarborgsom 1 maand huur.
  • Huisdieren niet toegestaan.

Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.

Wij zoeken voor deze woning (een) nette (werkende) huurder(s). Maximaal 2 volwassenen.